Bungalow te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Deze woning is een verfrissende verandering ten opzichte van de meerlaagse villa's die typisch zijn voor Nova Santa Ponsa. Het is een bungalowstijl woning, wat betekent dat alle woonruimte op één verdieping is gelegen. Dit creëert een natuurlijke en gemakkelijke flow tussen de kamers die simpelweg niet te bereiken is met trappen. Volledig gerenoveerd in 2023, is het huis een echte "turnkey" kans. De renovatie was ingrijpend, en omvatte niet alleen de zichtbare afwerkingen maar ook de kritieke infrastructuur, inclusief volledig nieuwe elektrische en sanitaire systemen.

Het hart van het huis is de lichte open woonkamer-eetkamer. Het voelt substantieel en luchtig aan, gecentreerd rond een open haard die een gevoel van soliditeit en comfort toevoegt aan het hedendaagse ontwerp. De keuken is geïntegreerd in deze sociale ruimte en is uitgerust met hoogwaardige Leicht-kasten en apparaten van premium merken, inclusief een speciale wijnkoelkast. Dit overgangsgebied opent naadloos via grote glazen deuren naar een diepe overdekte terras. Aangezien de woning op het zuiden is gericht, ontvangt de tuin en het terras de hele dag door constante zonneschijn, wat het een ideale plek maakt voor lange lunches of rustige middagen.

De drie slaapkamers zijn aan de achterkant van het huis gelegen om stilte en privacy te waarborgen. De hoofdsuite is bijzonder goed uitgevoerd, met een eigen badkamer en een privédeur die rechtstreeks naar de tuin leidt. Direct vanuit de slaapkamer naar de frisse ochtendlucht kunnen stappen zonder door de rest van het huis te gaan, is een praktische luxe. Het comfort wordt het hele jaar door beheerd door een combinatie van volledig nieuwe slimme airconditioningunits voor zowel koeling als verwarming, en gloednieuwe elektrische vloerverwarming die in alle kamers is geïnstalleerd. Het huis omvat een parkeerplaats in de garage, die al in de prijs is inbegrepen.

Buiten is de privétuin zorgvuldig beplant en biedt een hoge mate van privacy. Het is een grote en bruikbare ruimte die 's nachts tot leven komt dankzij een slim gecontroleerd buitensysteem. De woning maakt deel uit van een kleine en rustige gemeenschap van slechts 25 eenheden, die een groot zoutwaterzwembad en verzorgde mediterrane tuinen deelt. Deze schaal van de gemeenschap is een groot voordeel; het is groot genoeg om professioneel onderhoud van de terreinen te waarborgen, maar klein genoeg om de rust te behouden.

Wonen in Nova Santa Ponsa biedt een ander levensritme. Het is aanzienlijk rustiger dan het dorpscentrum, waardoor het de voorkeur heeft van gezinnen en degenen die op zoek zijn naar een permanente woning. U bent perfect gepositioneerd om te profiteren van de lokale kust; het strand van El Toro ligt op slechts een korte rit met de auto en is uitstekend voor gezinnen tijdens de zomermaanden.

Voor sociale activiteiten en dineren ligt Port Adriano op slechts een paar minuten afstand. De jachthaven, ontworpen door Philippe Starck, is een centrum van restaurants en high-end boetieks, en dient als een geweldige lokale plek voor een avondwandeling of een formeel diner. Golfliefhebbers worden hier uitzonderlijk goed bediend, met de drie golfbanen van Santa Ponsa en de T-Golf club, allemaal op vijf minuten rijden.

Als u kinderen heeft, is de locatie zeer praktisch. De meeste van de beste internationale scholen in het zuidwesten, waaronder het Baleares International College (BIC) en Agora Portals, zijn bereikbaar binnen 10 tot 15 minuten rijden. Voor tennisenthousiastelingen ligt de Mallorca Country Club om de hoek, met enkele van de beste gras- en gravelbanen van Spanje.

De connectiviteit is uitstekend. De toegang tot de snelweg is direct, waardoor u het centrum van Palma in 20 minuten en de luchthaven in ongeveer 25 of 30 minuten kunt bereiken. Het is een gebied waar u de privacy van een residentiële buitenwijk heeft, maar met directe toegang tot de beste infrastructuur die Mallorca te bieden heeft.

Vital Statistics

Interne M2: 122m2 (Bebouwde oppervlakte)

Perceelgrootte: Privétuin (260m2) binnen een gedeeld gemeenschappelijk perceel

Terrasgrootte: Grote overdekte terras op het zuiden

Slaapkamers: 3 Slaapkamers

Badkamers: 2 Badkamers plus een gasten-wc

Oriëntatie: Zuidelijke oriëntatie

Jaar van renovatie: 2023

Afstanden: 2 km naar Port Adriano, 3 km naar het strand van Santa Ponsa, 22 km naar het centrum van Palma, 30 km naar de luchthaven van Palma.

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

A1: De bungalowindeling is een belangrijk voordeel voor toegankelijkheid en flow. De renovatie van 2023 maakt het klaar om in te trekken met moderne technologie zoals vloerverwarming en een Leicht-keuken, en de op het zuiden gerichte privétuin biedt echte privacy.

Q2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

A2: U kunt Port Adriano en de lokale stranden in minder dan 5 minuten met de auto bereiken. Internationale scholen zijn tussen de 10 en 15 minuten. Het centrum van Palma ligt op 20 minuten met de auto, en de luchthaven op ongeveer 25 of 30 minuten.

Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn er in de buurt?

A3: Er zijn hoogwaardige eetgelegenheden in Port Adriano, zoals Coast by East en Sansibar. In het dorpscentrum zijn lokale favorieten de verschillende restaurants langs de Avenida del Mediterráneo.