Villa te koop in Vejer de la Frontera, Cádiz

Charmante landelijke woning op slechts 15 minuten van het strand, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving aan de rand van het historische witte dorp Vejer de la Frontera. De woning geniet van een rustige en privé locatie, met magnifieke uitzichten over het platteland en het iconische dorp Vejer, dat op de heuvel ligt en op slechts enkele minuten met de auto te bereiken is.

De eigendom is volledig gerenoveerd in 2022 en verkeert in een onberispelijke staat. Het bestaat uit een hoofdvilla en een onafhankelijke studio-appartement, alles omgeven door verzorgde volwassen tuinen en ruime buitenruimtes die zijn ontworpen om te genieten van de buitenlevensstijl die kenmerkend is voor het gebied.

Het perceel heeft een oppervlakte van 2.077 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 203 m².

Hoofd villa

De toegang vanuit de patio leidt naar een ruime eetkamer die natuurlijk integreert met een volledig gerenoveerde moderne keuken, uitgerust met granieten werkbladen, op maat gemaakt meubilair en ingebouwde apparaten.

De traditionele houten deuren leiden naar een gezellige woonkamer met uitzicht op het terras en de tuinen. Van hieruit verbinden dubbele glazen deuren met een groot overdekt terras, perfect om buiten te dineren met uitzicht op het platteland en het privézwembad.

Een gang verdeelt het slaapgedeelte, dat bestaat uit:

Hoofdslaapkamer van genereuze afmetingen, met dubbele deuren die toegang geven tot het terras en een en-suite badkamer met douche
Twee extra tweepersoons slaapkamers
Elegante familiebadkamer, uitgerust met een bad, aparte douche, dubbele wastafel en WC

Studio-appartement

Voor de hoofd villa bevindt zich een charmant onafhankelijk studio-appartement, ideaal voor gasten of als extra accommodatie.

Het beschikt over:

Open ruimte voor woonkamer en slaapkamer met gewelfde plafonds en zichtbare balken
Afgebakende zones voor zitten, eten en slapen
Lichte keuken met uitzicht op de tuin en het zwembad
Volledige badkamer met douche, wastafel en WC

De dubbele deuren openen naar een privé tuin met overdekt terras, perfect om in de schaduw te eten, met directe toegang tot de hoofdtuin en het privézwembad van 10 × 5 m, uitgerust met een verwarmde zonne-douche. Bovendien is er de mogelijkheid om eenvoudig een onafhankelijke slaapkamer te creëren door het toevoegen van een muur.

Tuinen en buitenruimtes

Het perceel van 2.077 m² is grotendeels beplant en heeft inheemse vegetatie die privacy en karakter aan de omgeving toevoegt. Onder de buitenruimtes springen de volgende kenmerken eruit:

Privézwembad van 10 × 5 m
Geodetische koepel van 7 × 7 m, ideaal voor yoga of wellnessactiviteiten
Geïntegreerde barbecue- en grillzone
Verschillende schaduwrijke terrassen om van het buitenleven te genieten

De woning is ook ontworpen met duurzaamheid in gedachten, met een zonne-energiesysteem voor warm water en een fotovoltaïsch systeem met de mogelijkheid om energie aan het net te verkopen.

Aanvullende kenmerken

Hoge kwaliteit binnen- en tuinmeubilair
Airconditioning in alle ruimtes behalve in de woonkamer van de hoofd villa
Automatisch irrigatiesysteem
Dubbel glas ramen en deuren
Waterontkalkingssysteem
Garage en berging
Volledig nieuwe elektrische installatie
Nieuwe horren in alle ramen
Beveiligingssysteem