Grond te koop in La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Wij presenteren een uitzonderlijke kans om een directe stedelijke kavel te verwerven in de prestigieuze Urbanisatie La Ribina, een enclave die de sereniteit van de natuurlijke omgeving combineert met de nabijheid van alle essentiële diensten. Deze kavel van 735 m² vertegenwoordigt het perfecte blanco canvas voor degenen die een op maat gemaakt huis willen ontwerpen, gebruikmakend van een bevoorrechte locatie aan de helling van een heuvel die ongeëvenaarde panoramische uitzichten op de bergen en de zee aan de horizon garandeert.

De morfologie en regelgeving van deze kavel bieden een architectonische veelzijdigheid die moeilijk te vinden is. Met een toegestane bezetting van 30% (220,5 m²) en een maximale bouwcapaciteit van 30% (220,5 m² zonder kelders), heeft de toekomstige eigenaar de vrijheid om een prachtige villa te ontwerpen die over twee verdiepingen is verdeeld of, als men dat verkiest, de volledige bouwcapaciteit op één begane grond te concentreren. Deze laatste optie is bijzonder aantrekkelijk voor degenen die maximaal comfort zoeken, waarbij architectonische barrières en trappen worden geëlimineerd, wat een continue stroom tussen het interieur van de woning en de ruime tuin- en zwembadgebieden mogelijk maakt die de grootte van het terrein toelaat.

Wat betreft de infrastructuur, de kavel heeft al toegang tot het elektriciteits- en waternet. Momenteel maken de woningen in de omgeving gebruik van een septische put, echter, er is een fundamentele meerwaarde: de gemeente Cuevas del Almanzora heeft al het budget goedgekeurd om de verstedelijking van het gebied te voltooien. Dit betekent dat de kavel in de nabije toekomst zal beschikken over een openbaar rioleringsnet, geasfalteerde straten en moderne verlichting, wat niet alleen het comfort zal verhogen, maar ook de investering onmiddellijk aanzienlijk zal verhogen.

De toegestane gebruiksmogelijkheden zijn breed, variërend van eengezinswoningen (vrijstaand, geschakeld of rijtjeshuis) tot hotel- of kantoor- en ambachtelijke toepassingen op de begane grond. Dit opent de deur naar projecten die wonen combineren met een creatieve werkruimte of een kleine boetiek. De regelgeving voor terugtrekking (5 meter van de buitenlijnen en 3 meter van een van de perceelgrenzen) waarborgt de privacy en het behoud van de open en heldere esthetiek die La Ribina kenmerkt. Het is zonder twijfel een van de beste percelen die beschikbaar zijn vanwege de hoge ligging, wat ervoor zorgt dat de uitzichten nooit in het gedrang komen.

De locatie van deze kavel in de Urbanisatie La Ribina is strategisch perfect. Hoewel het administratief behoort tot Cuevas del Almanzora, klopt het hart op het ritme van Vera Pueblo, dat op slechts 5 minuten rijden ligt. Deze nabijheid maakt het mogelijk om te genieten van de absolute rust van een laagdichtheid woongebied zonder in te boeten op de vitaliteit en diensten van een gevestigde stedelijke kern.

Vera Pueblo is het zenuwcentrum van de regio, met een breed scala aan supermarkten van grote ketens, gezondheidscentra, scholen, een uitstekende gastronomische aanbieding en de beroemde wekelijkse markt op zaterdag, een van de meest traditionele in de provincie Almería. Wonen in La Ribina betekent dat je de sociale en commerciële leven van Vera binnen handbereik hebt, maar binnen enkele minuten kunt terugtrekken in een toevluchtsoord van vrede met uitzicht op de Middellandse Zee.

Voor sport- en vrijetijdsliefhebbers is de locatie ongeëvenaard. De kavel grenst aan de exclusieve Golf Desert Springs, de eerste woestijnachtige golfbaan van Europa, wat een lucht van onderscheid en elegantie aan de directe omgeving toevoegt. Bovendien kunt u binnen 15 minuten genieten van de kristalheldere wateren van de stranden van Vera Playa, Garrucha of het pittoreske Mojácar.

De omgeving wordt gekenmerkt door een uitzonderlijk microklimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar, wat deze kavel de ideale plek maakt voor zowel een eerste woning als een vakantiehuis. La Ribina is een urbanisatie in een fase van uitbreiding en constante verbetering, wat garandeert dat de aankoop vandaag een veilige investering is in levenskwaliteit en vermogensgroei. Hier komen natuur, golf en zee samen in de schaduw van het stedelijke gemak van Vera.