Villa te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Op een zeldzaam dubbel perceel in de gewilde Zone G van Sotogrande Alto, biedt deze elegante villa meer dan alleen een huis, het is een toevluchtsoord doordrenkt met natuurlijk licht, met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen, van Sierra Bermeja tot Sierra Nevada op heldere dagen. Volledig gerenoveerd in 2025, mengt het huis tijdloze charme met modern comfort, waardoor een warme en uitnodigende ruimte ontstaat waar elke hoek goed verzorgd aanvoelt.

Gelegen op 5.340 m² grond, verdeeld in twee percelen van 2.427 m² en 2.914 m², is de villa omgeven door volwassen groen, wat privacy en rust biedt, maar toch op slechts enkele minuten van Almenara Golf Club, het SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort en de Sotogrande International School ligt.

Het huis strekt zich uit over 554 m², ontworpen om natuurlijk licht te omarmen en een zachte flow tussen de kamers te creëren. Op de begane grond komt het hart van het dagelijks leven tot leven: een keuken, eetruimte en woonkamer waar vrienden en familie comfortabel kunnen samenkomen.

De woonkamer, met zijn houtkachel en ingebouwde bar, nodigt uit tot langdurige gesprekken en gezellige avonden. Buiten biedt het Bellavista-terras adembenemende uitzichten voor de ochtendkoffie of drankjes bij zonsondergang, wat warmte brengt in elke hoek van het huis.

Een bibliotheek / TV-kamer biedt een gezellige toevluchtsoord, en twee slaapkamers met en-suite badkamers plus een gastentoilet zorgen voor warmte en privacy. De deuren openen moeiteloos naar de tuin, het zwembad, het Bellavista-terras en de privé binnenplaats/patio, waardoor binnen- en buitenleven samensmelten.

Boven is de master suite een vredige oase, compleet met een en-suite badkamer, inloopkast en prachtige terrassen. Een extra kamer kan dienen als kinderkamer, gastenverblijf of stille kantoor, perfect voor momenten van rust.

De villa beschikt ook over een op maat gemaakte keuken met Miele-apparatuur, evenals praktische ruimtes waaronder een wasruimte, technische ruimte, kamer voor de tuinman, opslagruimtes en een wijnkoelruimte, allemaal doordacht ontworpen.

De renovatie richtte zich op comfort en energiezuinig wonen: vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, individuele airconditioning units, hoogwaardige ramen en deuren, en een volledig alarmsysteem met elektrische poort zorgen ervoor dat het huis veilig, comfortabel en efficiënt is.

Buiten nodigen het zwembad, de terrassen en de grote privé binnenplaats/patio uit tot ontspanning en verbinding met de natuur. De garage biedt voldoende ruimte voor twee auto’s en een golfkar, met royale opslag.

Het tweede perceel biedt spannende mogelijkheden: het uitbreiden van de villa met twee extra en-suite slaapkamers, het toevoegen van een poolhouse, of het bouwen van een apart huis van maximaal 700 m², ideaal voor gasten of familie.

Met zijn combinatie van licht, warmte, privacy, prachtige uitzichten en royale buitenruimtes, is deze villa meer dan alleen een eigendom, het is een plek om blijvende herinneringen te creëren, een echt thuis in een van de meest geliefde buurten van Sotogrande.