Halfvrijstaande villa te koop in Estepona, Málaga

In een van de meest praktische en gewilde gebieden van Estepona, herdefinieert deze hoekwoning, klaar om in te trekken, het concept van moderne stedelijke woning. Ruim, licht en volledig bijgewerkt, biedt het iets dat steeds moeilijker te vinden is: een centrale locatie, een tuin en parkeergelegenheid voor twee auto's, naast totale onafhankelijkheid en buitengewoon lage onderhoudskosten dankzij het geavanceerde zonne-energiesysteem.

Met 200 m² gebouwd op een perceel van 218 m², is de woning comfortabel verdeeld over drie niveaus, ontworpen om zich aan te passen aan zowel gezinsleven als telewerken of vrije tijd. De begane grond is ontworpen voor dagelijks en sociaal leven: een volledig gerenoveerde keuken met kwaliteitsmeubilair en stille sluiting, een ruime woonkamer/eetkamer met open haard en airconditioning, een gastentoilet en een praktische opslag-/wasruimte. Het exterieur is een van zijn grote aantrekkingskrachten: een privé-tuin van 118 m² met een ontspannende waterfontein, een overdekt terras met barbecue, een ideale ruimte voor buitenbijeenkomsten.

Op de eerste verdieping bevinden zich de rustzones, met drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de gedeelde familiebadkamer recentelijk is gerenoveerd, met behoud van een moderne en functionele esthetiek.

De bovenste verdieping biedt een multifunctionele ruimte: een ruime vierde slaapkamer, momenteel gebruikt als kantoor of studeerkamer, die uitkomt op een zonneterras van 18 m², gerenoveerd in 2022. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht, met zelfs een knipoog naar de zee en de Peñón de Gibraltar op heldere dagen.

Dit alles zonder gemeenschappelijke kosten en met belangrijke verbeteringen die al zijn doorgevoerd, zoals een nieuw elektrisch paneel, bijgewerkte watersystemen, dubbele beglazing en een veiligheidsdeur.

Een van zijn grote onderscheidende waarden is het fotovoltaïsche systeem van 5 kW met batterij, samen met een zonneboiler van 300 liter, een reeds gerealiseerde en gelegaliseerde investering die het maandelijkse elektriciteitsverbruik drastisch vermindert — praktisch elimineert. Een echte en tastbare besparing vanaf de eerste dag, vooral waardevol in een centrale woning waar dit soort oplossingen niet gebruikelijk zijn.

Het huis biedt ook twee parkeerplaatsen binnen het perceel, iets ongewoons op deze locatie.

Slechts 10 minuten lopen van het oude centrum, het strand en de promenade, en omringd door scholen, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en essentiële diensten, vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijke kans voor degenen die in het centrum willen wonen zonder in te boeten op ruimte, efficiëntie en rust.

Een huis dat is ontworpen om vanaf de eerste dag van te genieten, met een slimme visie op de toekomst en besparingen.