Finca/Landhuis te koop in Albuñuelas, Granada

Wij bieden deze twee-onder-een-kapwoning te koop aan, die beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Het bevindt zich in Albuñuelas, op slechts 1 km van het gemeentehuis. Vanuit de woning geniet men van de nabijheid van de Valle de Lecrín en de Sierra Nevada. De rivier Saleres ligt zeer dichtbij. Het is een ideale woning voor natuurliefhebbers, voor wie van rust houdt en activiteiten in de natuur wil ondernemen, zoals wandelen, watersporten en gastronomische activiteiten. Het huis heeft een complete renovatie nodig. Het is een goede kans om het aan uw behoeften aan te passen door middel van een verbouwing.

Kom deze woning ontdekken in deze ongeëvenaarde omgeving, omringd door rust en natuur. Het ligt op slechts 30 minuten van de hoofdstad Granada, 25 minuten van het strand en een uur van het skigebied Sierra Nevada. Het is een absoluut prachtige plek, bekend om het indrukwekkende contrast tussen de groene bergen en de honderden sinaasappelbomen in de vallei.

De prijs van het onroerend goed zal toenemen met de volgende bedragen:
Belastingen ten laste van de koper: In het geval van BTW tegen het geldende tarief van 10%.
In het geval van ITP over de hoogste waarde tussen de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 7% en 2%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper.
Notaris- en registratiekosten: Dit zijn kosten die onderhevig zijn aan tarieven, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen variëren van 300€ tot 600€ en voor de registratie van 200€ tot 450€.
Professionele honoraria van het makelaarskantoor: Niet inbegrepen in de aankoopprijs en het bedrag dat ten laste van de koper komt, bedraagt 2,5% plus BTW over de uiteindelijke verkoopprijs met een minimum van 3.000€ plus BTW, als de verkoopprijs van de woning lager is dan 100.000€. Deze honoraria kunnen uitzonderingen hebben afhankelijk van de woning.
De woning wordt zonder meubels verkocht.