Appartement te koop in Almería stad, Almería

Als u op zoek bent naar de perfecte combinatie van modern comfort, nabijheid van de zee en een strategische ligging, dan is dit appartement te koop in Garrucha, vlak bij het strand, het antwoord op uw wensen. Gelegen aan de emblematische Calle Mayor, aan het uiteinde dat het dichtst bij de uitvalsweg naar Mojácar ligt, biedt deze woning een uitzonderlijke kans, zowel als permanente woning als investering voor vakantieverhuur.

Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw (zonder lift) en valt op door de uitstekende staat van onderhoud en een doordachte renovatie waarbij de belangrijkste vertrekken zijn gemoderniseerd. Met een bebouwde oppervlakte van 82 m² (circa 60 m² nuttige oppervlakte) wordt elke vierkante meter optimaal benut, waardoor de woning meteen ruimtelijk en comfortabel aanvoelt.

Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een ruime woon-eetkamer, die het hart van de woning vormt. Licht speelt hier de hoofdrol dankzij de westelijke oriëntatie, die zonnige middagen garandeert. De open keuken, volledig gerenoveerd met een modern en functioneel ontwerp, zorgt voor een open en sociale ruimte waarin u tijdens het koken niets hoeft te missen. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik en sluit esthetisch aan bij de rest van de woonkamer.

Een van de sterke punten van deze ruimte is het grote schuifraam dat toegang biedt tot een charmant terras of balkon. Dit is de perfecte plek om bij zonsondergang van een kop koffie te genieten of de bries vanaf de nabijgelegen kust te voelen. Voor een aangenaam klimaat het hele jaar door beschikt de woonkamer over een splitairconditioningsysteem (koelen/verwarmen).

Het slaapgedeelte is strategisch afgescheiden door een verbindingshal. Hier bevinden zich twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten die de opbergruimte maximaliseren. Wat deze slaapkamers bijzonder maakt, is dat elk ervan beschikt over een eigen privébalkon aan de Calle Mayor, waardoor alle belangrijkste vertrekken van de woning kunnen ademen en toegang tot de buitenlucht hebben.

Ook de badkamer is volledig gerenoveerd en omgevormd tot een eigentijdse ruimte met drie sanitaire voorzieningen, een douchebak, een douchewand en moderne afwerkingen. Hoewel het gebouw uit 1991 dateert, ademt de woning moderniteit dankzij de vernieuwing van de interieurafwerking, waarbij de originele aluminiumramen behouden zijn gebleven en functionele isolatie bieden. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd, waardoor de nieuwe eigenaars zonder complicaties hun intrek kunnen nemen.