Appartement te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Gelegen in de gewilde urbanisatie Al-Andalus Veranda Mar, bevindt dit onberispelijke appartement van 86 m² zich op de tweede verdieping, met twee slaapkamers, twee badkamers en veel natuurlijk licht, een goed formaat privéterras op het zuiden, een toegewezen overdekte parkeerplaats en toegang tot uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen.

Hoewel de woning zich op de tweede verdieping bevindt, is de toegang vergelijkbaar met die van een appartement op de begane grond, met een drempelloze ingang en het voordeel van een verhoogde positie en vrij uitzicht vanaf het terras. Er is ook een lift om toegang te krijgen tot de zwembadgebieden, waardoor de trappen worden vermeden.

Bij het naderen van de voordeur vinden we een fantastische overdekte terras, dat veel eigenaren hebben afgesloten om een veilige en praktische opslagruimte te creëren.

Bij binnenkomst komen we in de woonkamer-eetkamer, waar de oriëntatie en de hoogte van het appartement onmiddellijk opvallen. Natuurlijk licht stroomt de ruimte binnen via dubbele schuifdeuren die direct naar het op het zuiden gerichte terras leiden.

Vanuit de woonkamer leidt een gang eerst naar de volledig uitgeruste keuken aan de linkerkant, met een modern en minimalistisch ontwerp en nieuwe apparaten. Van hieruit is er ook toegang tot een volledig afgesloten bijkeuken, die waardevolle extra opslagruimte en meer praktische mogelijkheden biedt.

Verderop in de gang bevindt zich aan de rechterkant de tweede dubbele slaapkamer, met inbouwkasten en directe toegang tot het terras via schuifdeuren. Tegenover deze slaapkamer vinden we de hoofdbadkamer, met een aparte douchecabine en een moderne wastafel.

Aan het einde van de gang bevindt zich de hoofdslaapkamer, een comfortabele en goed ingedeelde ruimte met inbouwkasten en een eigen badkamer. Het is vermeldenswaard dat beide badkamers natuurlijke ventilatie hebben, een kenmerk dat niet altijd te vinden is in vergelijkbare woningen.

Het meest opvallende kenmerk van dit appartement is ongetwijfeld het terras, dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tweede slaapkamer toegankelijk is. Groter dan gemiddeld in de omgeving, biedt het een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke gebieden, met de zee en de bergen in de verte zichtbaar.

Het terras is zorgvuldig ontworpen om verschillende bruikbare ruimtes te creëren, waaronder een zonnige hoofdzitruimte met uitschuifbare zonneschermen en gordijnen voor meer privacy, evenals een schaduwrijke sectie met aantrekkelijke bogen, naast een extra zonnige zone die langs de gevel van het appartement loopt, ideaal om optimaal van de zon te genieten gedurende de hele dag.

Het appartement is voorzien van airconditioning in de woonkamer en kan volledig gemeubileerd worden verkocht, onder voorbehoud van onderhandeling.

De urbanisatie beschikt over drie zwembaden, waarvan één overdekt en verwarmd is voor de wintermaanden, een speeltuin, een padelbaan en gemeenschappelijke tuinen. Bovendien ligt het op loopafstand van een populaire lokale tapasbar. Twee grote supermarkten en verschillende bars en restaurants zijn slechts 15-20 minuten te voet verwijderd. De urbanisatie is goed bereikbaar, met een busdienst het hele jaar door naar nabijgelegen dorpen en steden.

Het gebied van Vera Playa pronkt met ongerepte stranden met Blauwe Vlag en geniet van meer dan 320 dagen zon per jaar. De stad Vera, op korte afstand met de auto, is het belangrijkste commerciële centrum en biedt alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder winkels, een medisch centrum, apotheek en verschillende supermarkten.

Dichtbij hebben we Garrucha, dat beroemd is om zijn restaurants gespecialiseerd in zeevruchten, en iets verderop ligt Mojácar, met zijn stranden, verscheidenheid aan restaurants en zijn historische "witte dorp" op de top van een heuvel. Het gebied is ook perfect voor golfers, met vier golfbanen binnen een straal van 15 minuten, evenals activiteiten voor het hele gezin, zoals een waterpark en een kartbaan.

Houd er rekening mee dat de gemeenschap een formele claim heeft ingediend met betrekking tot structurele problemen die zijn vastgesteld in een van de blokken van de urbanisatie, die geen directe invloed hebben op deze woning. Echter, zoals bij elk gemeenschappelijk proces van deze aard, bestaat de mogelijkheid dat er in de toekomst bijdragen nodig zijn.