Finca/Landhuis te koop in Ondara, Alicante

En wat als het volgende project dat je bedrijf transformeert niet vanaf nul begint... maar een plek herinnert die al alles heeft?
Vandaag wil ik je rechtstreeks aanspreken: hotelinvesteerder, evenementenondernemer of professional die op zoek is naar een ander actief, met karakter en met echte marge om waarde te creëren.
Laat me je een duidelijke vraag stellen.
Hoe vaak heb je toeristische projecten gezien die veel beloven... maar beginnen met jaren van vergunningen, stadsplanning en eindeloze bouwwerkzaamheden?
Dat is de gemeenschappelijke vijand van veel investeerders: verloren tijd en administratieve onzekerheid.
Dit complex voorkomt precies dat probleem.
Het is een gemengd actief gelegen in de voorstedelijke zone van Ondara, met directe toegang vanaf de weg en omgeven door mediterrane natuur.
Het perceel heeft 2.542 m², met 1.340 m² gebouwd en meer dan 1.200 m² aan buitenruimte.
Vanuit het pand zijn er heldere uitzichten op de vallei, de bergen, de Montgó en zelfs de Middellandse Zee. Grote mediterrane bomen omringen het landgoed en creëren een sfeer van privacy die tegenwoordig moeilijk te vinden is in de buurt van de kust.
Binnen het complex vinden we drie onderdelen die als een puzzel in elkaar passen.
Het eerste is het hotel, met 499 m² gebouwd en 18 kamers met badkamer, plus een keuken, eetkamer, bar-restaurant, overdekt terras en een zwembad van 63 m² omringd door tuin.
Het beschikt over een vergunning voor een eensterhotel, met de mogelijkheid om de categorie uit te breiden.
Het tweede onderdeel is een grote ruimte van 541 m², momenteel gebruikt als voertuigshowroom en mechanische werkplaats.
Maar hier begint de zakelijke verbeelding.
Deze ruimte kan worden omgevormd tot evenementenruimte, restaurant, trouwlocatie, showroom of commercieel activiteitencentrum.
Het derde onderdeel is de woning op de eerste verdieping, van 124 m², met drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken met voorraadkast, een woonkamer met open haard en een groot L-vormig terras.
Een perfecte ruimte om in het pand te wonen of voor de manager van het bedrijf.
Het gebouw heeft renovatie nodig, maar de structuur is in goede staat, wat de deur opent naar een strategische transformatie.
Waar ligt de echte waarde?
In de combinatie.
Groot perceel + tuin + zwembad + evenementengebouw + bestaand hotel.
Dat biedt iets wat maar weinig activa bieden: drie inkomstenbronnen in hetzelfde project.
Kamers.
Horeca.
Evenementen.
De echte markt past heel goed bij een duidelijk model: boetiekhotel met restaurant en evenementenruimte.
Een ideaal project voor fietstoerisme, weekenduitjes, wellness retraites of privévieringen in een natuurlijke omgeving.
Als je investeerder bent, weet je dat het vinden van een groot perceel met gevestigde gebouwen en erkend commercieel gebruik in de buurt van Ondara niet gebruikelijk is.
Daarom is dit actief interessant: de structuur van het bedrijf is al gecreëerd.
Laat me je nu nog een belangrijke vraag stellen.
Weet je echt wat je investeringsbudget is?
Voordat je panden bezoekt, raad ik altijd mijn klanten aan om contact op te nemen met hun bank om te weten welke financiering ze kunnen krijgen. Dat stelt je in staat om met zekerheid beslissingen te nemen en veel sneller vooruitgang te boeken.