Villa te koop in Algorfa, Alicante

Moderne villa met domotica, op 350 m van de La Finca-golfbaan

Deze exclusieve moderne villa ligt op het prestigieuze La Finca Golf Resort in Algorfa, aan de zonnige Costa Blanca. De woning combineert eigentijds design, geavanceerde technologie en een comfortabel mediterraan levensgevoel in een rustige, hoogwaardige woonomgeving.

De villa is gebouwd op een perceel van ca. 500 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 132 m². De ruime terrassen rondom de woning zijn zo ontworpen dat ze optimaal profiteren van natuurlijk licht en buitenleven. Het hoofdterras heeft een oppervlakte van ca. 71 m².

Een belangrijk voordeel van deze woning is de uitstekende ligging: de villa ligt op slechts 350 m van de golfbaan, in een van de meest gerenommeerde golfresorts in de regio. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de hoogwaardige technologische infrastructuur, die zelden in particuliere woningen te vinden is.

Slim wonen en domotica

De woning is uitgerust met een modern domoticasysteem waarmee verschillende functies van het huis eenvoudig op afstand kunnen worden bediend via een smartphone of tablet, waaronder:

- Verlichting
- Airconditioning
- Diverse comfortsystemen

Daardoor kan de woning efficiënt en comfortabel worden beheerd, zelfs wanneer u niet thuis bent.

Professionele digitale infrastructuur

De villa beschikt over een glasvezelaansluiting die is geïntegreerd in een professioneel intern netwerk met RJ45 Cat6 PoE-ethernetbekabeling en HPE Aruba Instant On-apparatuur. Het netwerk omvat bedrade WiFi 6-toegangspunten en biedt hoge verbindingssnelheden van ca. 1200–1300 Mbps via Ethernet en 600–700 Mbps via WiFi. Deze infrastructuur garandeert een stabiele en snelle internetverbinding, ideaal voor telewerken, internationale streaming en geavanceerde toepassingen voor een slim huis.

Beveiliging

Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met een uitgebreid alarmsysteem bestaande uit:

- Een alarmsysteem dat kan worden bediend via een smartphone
- Camera’s binnen en buiten
- Een videosurveillance-systeem met opname op een speciale harde schijf

Het volledige systeem kan op afstand worden bediend en gemonitord.

Elektrische installatie en energie

De elektrische installatie is opgewaardeerd naar ca. 20 kW met een driefasensysteem, wat zorgt voor aanzienlijk meer capaciteit dan in standaardwoningen. Daarnaast heeft de woning:

- Een laadpunt van 11 kW voor elektrische voertuigen met driefasenstroom
- Zonnepanelen aangesloten op het elektriciteitsnet
- Een A+-energielabel, wat bijdraagt aan een hogere energie-efficiëntie

Verlichting en design

De villa heeft 58 geïntegreerde verlichtingspunten, die zowel binnen als buiten zorgen voor een elegante en architecturale verlichting. Daarnaast zijn er verschillende designlampen van Tom Dixon in de woning. Deze kunnen desgewenst afzonderlijk worden aangekocht.

Indeling van de woning

De huidige indeling van de villa omvat:

- 2 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- 1 apart toilet met wastafel
- Een ruime kleedkamer, die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer

Deze indeling biedt extra ruimte en comfort. De oorspronkelijke indeling bestond uit 3 slaapkamers en 2 badkamers, die indien gewenst kunnen worden hersteld.

Luxe keuken

De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en Liebherr, waaronder:

- Liebherr-koelkast in zwarte RVS-look
- Liebherr American koelkast met vier functies
- Wijnkoelkast
- Inbouwkeukenapparatuur van Miele
- Kookplaat 120 cm
- Oven 60 cm
- Oven 45 cm
- Stoomoven
- Magnetron
- Inbouw afzuigkap

De volledig uitgeruste keuken is inbegrepen in de verkoopprijs van de woning.

Beschikbaarheid

De woning wordt casco-klaar opgeleverd. De eigenaar kan de woning ongeveer 15 dagen na het ondertekenen opleveren, waarbij vooraf alleen de meubels worden verwijderd die de koper niet wenst over te nemen.

Pluspunten

- Locatie: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
- Type woning: Moderne vrijstaande villa
- Bebouwde oppervlakte: ca. 132 m²
- Perceel: ca. 500 m²
- Hoofdterras: ca. 71 m²
- Slaapkamers/badkamers: 2 slaapkamers / 2 badkamers + 1 apart toilet met wastafel
- Mogelijkheid voor 3 slaapkamers: Wordt momenteel gebruikt als kleedkamer
- Connectiviteit: Glasvezel + professioneel netwerk
- Slimme woning: Domoticasysteem
- Beveiliging: Alarmsysteem en camerasysteem
- Stroom: Driefase elektrische installatie (20 kW)
- EV-laden: Laadpunt voor elektrische auto’s (11 kW)
- Energie: Zonnepanelen en energielabel A+
- Verlichting: 58 geïntegreerde verlichtingspunten
- Status: Klaar om in te trekken