Villa te koop in Algorfa, Alicante

Deze exclusieve moderne villa ligt in La Finca Golf Resort, in Algorfa, aan de Costa Blanca. De woning combineert eigentijds design, geavanceerde technologie en een comfortabele mediterrane levensstijl in een rustige, hoogwaardige woonomgeving.

De villa is gebouwd op een perceel van ongeveer 500 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 132 m². De ruime terrassen rondom de woning zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en het buitenleven. Het hoofterras heeft een oppervlakte van ongeveer 71 m².

Een belangrijk voordeel van deze woning is de uitstekende ligging: de villa ligt op slechts 350 m van de golfbaan, in één van de meest gerenommeerde golftreorts van de regio.

Slimme woonbeleving en domotica. De woning is uitgerust met een modern domoticasysteem waarmee diverse functies van het huis op afstand kunnen worden bediend via een smartphone of tablet. Dit omvat onder andere verlichting, airconditioning en diverse comfortsystemen. Het maakt het mogelijk om de woning efficiënt en comfortabel te beheren, zelfs wanneer u niet thuis bent.

Professionele digitale infrastructuur. De villa beschikt over glasvezelaansluiting geïntegreerd in een intern professioneel netwerk met bekabeling Ethernet RJ45 Cat6 PoE en HPE Aruba Instant On-apparatuur. Het netwerk omvat bekabelde WiFi 6-toegangspunten en biedt hoge verbindingssnelheden van ongeveer 1200-1300 Mbps via Ethernet en 600-700 Mbps via WiFi. Deze infrastructuur garandeert een stabiele en snelle internetverbinding, ideaal voor telewerken, internationale streaming en geavanceerde domotica-applicaties.

Beveiliging. De woning is uitgerust met een uitgebreid beveiligingssysteem, waaronder een alarmsysteem dat via smartphone kan worden bediend, binnen- en buitencamera's, en een videobewakingssysteem met opname op een speciale harde schijf. Het systeem kan op afstand worden bediend en gevolgd.

Elektrische installatie en energie. De elektrische installatie is verbeterd tot ongeveer 20 kW met een driefasig systeem, wat een aanzienlijk hogere capaciteit biedt dan bij standaardwoningen. Daarnaast beschikt de woning over een driefasig laadpunt van 11 kW voor elektrische voertuigen en zonnepanelen aangesloten op het elektriciteitsnet. De woning beschikt over een energiecertificaat A+, wat bijdraagt aan een hogere energie-efficiëntie.

Verlichting en design. De villa heeft 58 geïntegreerde verlichtingspunten die zorgen voor een stijlvolle en architecturale verlichting in zowel binnen- als buitenruimtes. Bovendien beschikt het huis over verschillende designlampen van Tom Dixon. Deze kunnen desgewenst los worden aangeschaft.

Indeling van het huis. De huidige indeling van de villa omvat 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 1 aparte toilet met wastafel, plus een ruime kleedkamer die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Deze indeling biedt extra ruimte en comfort. De oorspronkelijke indeling bestond uit 3 slaapkamers en 2 badkamers, die indien gewenst kunnen worden hersteld.

Luxe keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en Liebherr, waaronder een Liebherr koelkast van zwart roestvrij staal, een Liebherr Amerikaanse koelkast met vier functies, een wijnkoelkast, geïntegreerde Miele-apparatuur, een kookplaat van 120 cm, een oven van 60 cm, een oven van 45 cm, een stoomoven, een magnetron en een geïntegreerde afzuigkap. De volledig uitgeruste keuken is inbegrepen in de verkoopprijs.

Beschikbaarheid. De woning wordt aangeboden “instapklaar”. De eigenaar kan de woning ongeveer 15 dagen na de ondertekening overhandigen, waarbij vooraf alleen de meubels worden verwijderd die de koper niet wil overnemen.

Belangrijkste kenmerken: Ligging: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca. Type woning: moderne vrijstaande villa. Bebouwde oppervlakte: ca. 132 m². Perceel: ca. 500 m². Hoofterras: ca. 71 m². 2 slaapkamers / 2 badkamers + toilet / 1 apart toilet met wastafel. Mogelijkheid voor 3 slaapkamers, momenteel gebruikt als kleedkamer. Glasvezel + professioneel netwerk. Domoticasysteem. Alarmsysteem en camera. Driefasige elektrische installatie (20 kW). Laadpunt voor elektrische auto's (11 kW). Zonnepanelen. 58 geïntegreerde verlichtingspunten. Energiecertificaat A+. Klaar om in te trekken.