Villa te koop in Los Nietos, Cartagena, Murcia

Elegante vrijstaande hoekvilla, ontworpen om meer privacy, ruimere buitenruimte en een superieure levenskwaliteit te bieden binnen een eigentijdse residentiële ontwikkeling. Deze woning combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en zorgvuldig ontworpen ruimtes voor dagelijks comfort.

De woning is gelegen op een privéperceel van 228 m2 en beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 128 m2, aangevuld met ruime terrassen en buitenruimtes.

De hoofdruimte is opgebouwd rond een ruime open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken, een lichte en open ruimte dankzij de grote ramen, die het interieur op natuurlijke wijze verbinden met de tuin en het zwembad. De keuken in eigentijdse stijl beschikt over hoogwaardig meubilair, een grootformaat porseleinen werkblad en is volledig uitgerust met geïntegreerde toestellen van toonaangevende merken, wat functionaliteit en esthetiek perfect combineert.

Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met volledig afgewerkte ingebouwde kasten, evenals twee complete badkamers met een modern en elegant design, uitgerust met zwevende sanitaire voorzieningen, eigentijdse kranen en inloopdouches met glazen schermen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische aparte wasruimte, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven.

De bovenverdieping is gewijd aan de master suite, een intieme ruimte met een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot een spectaculair privéterras van ongeveer 38 m2. Dit terras vormt de ideale plek om een ontspanningsruimte te creëren en het hele jaar door van de zon te genieten.

De buitenruimte van de woning is ontworpen als een natuurlijke verlenging van het interieur. De villa beschikt over een privézwembad met porseleinen afwerking, LED-verlichting en een zoutchlorinatiesysteem, omgeven door terrassen, een onderhoudsvriendelijke tuin en een overdekte veranda die ideaal is als buiten eetruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een privéparkeerplaats met gemakkelijke en veilige toegang.

De woning beschikt over een hoog niveau van afwerking en energie-efficiënte oplossingen, waaronder buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing, een versterkte veiligheidsvoordeur, grootformaat porseleinen vloeren, LED-verlichting binnen en buiten, volledig afgewerkte ingebouwde kasten, pre-installatie voor airconditioning via luchtkanalen, een efficiënt warmwatersysteem en de installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen, wat zorgt voor een lager energieverbruik en meer duurzaamheid.

Gelegen in een rustige en goed verbonden woonwijk, biedt de woning directe toegang tot alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen. De stranden bevinden zich op slechts 5 minuten rijden, terwijl supermarkten, restaurants, medische centra en winkelgebieden op slechts enkele minuten afstand liggen. Bovendien beschikt de villa over uitstekende verbindingen met de belangrijkste internationale luchthavens, op ongeveer 30 minuten van de luchthaven van Murcia en ongeveer een uur van de luchthaven Alicante-Elche.

Deze villa vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans, zowel als permanente woning, tweede verblijf of vastgoedinvestering, dankzij de combinatie van strategische ligging, bouwkwaliteit en exclusiviteit. Aangezien dit de enige momenteel beschikbare hoekvilla is, vormt het een bijzonder aantrekkelijke optie binnen een beperkte ontwikkeling waarin nog drie andere villa’s beschikbaar zijn, met oplevering gepland eind 2026.