Appartement te koop in Centro - Sagrario, Granada stad, Granada

Te koop gebouw in Granada Capital centrum. Uitstekende locatie, naast de Belastingdienst, Instituto Padre Suarez en Ángel Ganivet, de promenade en de universitaire eetzaal, onder Triunfo Jardín.
Gebouw gebouwd in 1927 en volledig gerenoveerd in 2007.
Het gebouw heeft 5 verdiepingen, er is geen lift.
Op de begane grond hebben we een commerciële ruimte van 120 m2, volledig ingericht, met alle installaties en met een geldige vergunning voor Café Bar Restaurant: 2 toegangsdeuren, nooduitgang, rookafvoer naar het dak van het gebouw, 2 badkamers (aangepast voor mindervaliden), ventilatie via kanalen, geluidsisolatie, capaciteit van 60 personen. Met mogelijkheid voor een terras op straat.
De eerste, tweede en derde verdieping hebben een gelijke indeling: 3 appartementen per verdieping: 3 slaapkamers met een badkamer, 2 slaapkamers met een badkamer, een appartement met een badkamer.
De vierde verdieping van appartementen is verdeeld in 2 appartementen: één met een slaapkamer met badkamer en terras, een ander met 2 slaapkamers met een badkamer en terras.

Alle installaties zijn geüpdatet, daarom beschikken we over een gecentraliseerd waterinstallatie, verwarming en gecentraliseerde airconditioning via aerotermie, fotovoltaïsche energie en ondersteuning van een gasgestookte ketel, gecentraliseerd wifi-netwerk. Alle appartementen zijn gerenoveerd wat betreft loodgieterij, elektriciteit, timmerwerk en zijn allemaal verhuurd met actuele contracten volgens de geldende regelgeving. De individuele kosten van elke woning zijn laag, waardoor ze zeer betaalbaar zijn voor huurders.
De rentabiliteit is vanaf het eerste moment verzekerd, met alle economische informatie beschikbaar.

Energiecertificering D. Volledig gerenoveerd gebouw in 2007.

De prijs wordt verhoogd met de aankoopkosten (volgens de wet). Het gebouw wordt geleverd met de appartementen gemeubileerd, met of zonder huurders.