Bouwgrond te koop in Cantillana, Sevilla

Het perfecte begin voor je nieuwe thuis!

Groot perceel in La Pastora

Als je op zoek bent naar ruimte, vierkante meters en een bevoorrechte ligging in Cantillana, dan is dit perceel van 405 m2 in de wijk “La Pastora” de kans waar je op hebt gewacht. Met een indrukwekkende gevel van 22 meter en een diepte van 18,42 meter springt dit terrein eruit door zijn ruimtelijkheid en veelzijdigheid. Het biedt het ideale decor om een droomvrijstaande woning te ontwerpen met tuin, zwembad en alle ruimte die je familie verdient.

Wat deze woning uniek maakt, is dat er al een aanzienlijke voortgang in de bouw is. Het terrein beschikt over de uitgegraven werkzaamheden, sleuven en een solide fundering van gewapend beton met bovenliggende balk (zuncho superior). Daarnaast is het bouwperimeter al opgetrokken met gele blokken tot een hoogte van ongeveer 2,50 meter. Dit betekent een directe besparing op bouwkosten en een belangrijke vermindering van de wachttijden om je huis af te zien.

Gelegen in een rustige en goed gevestigde omgeving van Cantillana, kun je hier genieten van de Andalusische levenskwaliteit, met het voordeel dat de funderingen van je toekomstige woning al klaar zijn.

Deze gemeente heeft alle basisvoorzieningen: scholen, gezondheidscentra, winkels en goede verbindingen met Sevilla. Daarom is het een uitstekende optie voor wie rust zoekt zonder al te ver van de hoofdstad te zijn.

Laat deze kans niet liggen om een perceel te kopen waar het lastigste deel van het proces al is opgelost.

Kom het bekijken en begin met het plannen van je leven hier!

Verkoopprijs: 78.000 PVP + kosten €
Kosten:
Vennootschaps- of overdrachtsbelasting (ITP): De toepasselijke belastingvoet zoals die geldt in de autonome gemeenschap Andalusië, doorgaans 7%, wordt toegepast, onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het vastgoed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het kadaster (Valor de Referencia de Catastro) of de verkoopprijs, waarbij degene die hoger is, geldt.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster (Registro de la Propiedad) wordt gefactureerd volgens het officiële tarief in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Beheerskosten (Gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, het afwikkelen van belastingen en de registratie bedragen ongeveer 600 € (inclusief btw).
Honoraria Verkopersmakelaar: inbegrepen in de PVP.
Honoraria Koper(s)makelaar: niet inbegrepen in de PVP.
D.I.A. (Beknopt Informatiedocument) en Energiecertificering beschikbaar voor de klant.