Commercieel te koop in Rochelambert, Sevilla stad, Sevilla

Unieke kans in Rochelambert! – Iconische bar te koop

Te koop Bar Casa Ricardo, een referentie met meer dan 25 jaar geschiedenis in het hart van Rochelambert. Een gevestigd, winstgevend bedrijf met een trouwe klantenkring, dat is uitgegroeid tot een echt ontmoetingspunt voor buurtbewoners, handelaren en bezoekers.

Meer dan een bar, Casa Ricardo is een deel van de ziel van de wijk: een plek met geschiedenis, een goede sfeer en veel kansen voor de toekomst. Nu zoekt zijn erfgoed een nieuwe hand om te blijven schitteren.

Deze zaak valt op door zijn geschiedenis, uitstekende locatie en onberispelijke reputatie, en biedt een solide basis om zijn succesvolle activiteiten voort te zetten of om een nieuw project met een eigen identiteit te lanceren.

Kenmerken van de zaak:
Hoofdzaal: ruim, met meer dan 10 tafels, capaciteit voor 40 gasten comfortabel zittend.

Buiten terras: met 10 tafels, ideaal om van de sfeer van de wijk te genieten.

Volledig uitgeruste industriële keuken: afzuigkap, vaatwasser, koelkasten, bakplaten, industriële branders en alles wat nodig is om zonder extra investering door te gaan.

Alle inventaris inbegrepen: zowel in de keuken als in de zaal.

2 aangepaste toiletten en een kleine privé kantoorruimte.

Klaar om vanaf de eerste dag te beginnen met werken.

Ongeëvenaarde locatie:
In het hart van de wijk Rochelambert, gelegen in een voetgangersstraat van de wijk, een gebied met karakter, leven en constante beweging. Omringd door winkels, buurtwinkels en een trouwe gemeenschap die de nabijheid, goede behandeling en goede keuken waardeert.

Zoek je een investering met geschiedenis en toekomst?
Bar Casa Ricardo biedt niet alleen een ruimte, maar ook een erkend merk met een vaste klantenkring en onberispelijke reputatie. Ideaal voor professionals in de sector die op zoek zijn naar gegarandeerde winstgevendheid of ondernemers met visie.

Opmerking: De plattegronden en afmetingen zijn indicatief. De getoonde oppervlakten, afmetingen en indelingen zijn benaderend en moeten door de koper worden gecontroleerd om de nauwkeurigheid te waarborgen.

Verkoopprijs: 165.000 PVP + kosten €

Kosten:
Belasting op Vermogensoverdracht (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië, doorgaans 7%, is van toepassing, onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd.
Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer 600 € (inclusief BTW).
D.I.A. (Informatiedocument in verkorte vorm) en Energiecertificaat beschikbaar voor de klant.