Flat te koop in Dos Hermanas, Sevilla

Deze uitzonderlijke woning wordt gepresenteerd als nieuw, gelegen in een van de meest strategische en gewilde gebieden van Dos Hermanas. Dit pand is niet alleen een huis, maar een kans om je droomhuis vanaf nul te ontwerpen, op een locatie waar comfort en kwaliteit van leven de hoofdrol spelen.

Hoofdkenmerken
Staat: Nieuw (nooit bewoond).

Indeling: 3 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers (klaar om sanitaire voorzieningen en accessoires naar jouw smaak te installeren).

Buitenruimtes: Beschikt over een fantastische privépatio.

Bijgebouwen: Inclusief parkeerplaats en berging in hetzelfde gebouw, waardoor logistieke zorgen worden weggenomen.

Wat het speciaal maakt
Absolute Lichtinval: Dankzij de oriëntatie en het ontwerp stroomt natuurlijk licht elke ruimte binnen, wat een warme en levendige sfeer gedurende de hele dag creëert.

Voordelige Locatie: Omgeven door alle essentiële diensten. Supermarkten, gezondheidscentra, prestigieuze scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn op loopafstand.

Potentieel voor Personalisatie: De keuken wordt zonder meubels geleverd en de woning heeft geen actieve voorzieningen, waardoor je kunt kiezen van de nieuwste apparaten tot de meest persoonlijke afwerkingen, zodat alles 100% nieuw en op maat is.

Sommige foto's zijn met kunstmatige intelligentie.

Verkoopprijs: 199.900€ + kosten €
Kosten:
Belasting op Overdracht van Onroerend Goed (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië, doorgaans 7%, met uitzondering van verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd.
Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer 600 € (inclusief BTW).
Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.
Vergoedingen van de Koper: niet inbegrepen in de verkoopprijs.
D.I.A. (Informatiedocument) en Energiecertificaat beschikbaar voor de klant.