Villa te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

In de rustige woonwijk van Can Joliu, gelegen in een zeer gewaardeerde woonomgeving in Vilanova i la Geltrú, vinden we deze fantastische vrijstaande woning in vier windrichtingen. Ideaal voor wie kwaliteit van leven, ruimte en dicht bij alle voorzieningen zoekt.

Bebouwd op een volledig vlak perceel van 500 m², stelt deze woning u in staat om comfortabel te genieten van al haar buitenruimtes. Daarmee is het een perfecte optie voor zowel gezinnen als voor mensen die graag buiten zijn, zonder in te leveren op stedelijk comfort. Bovendien bevindt het zich op slechts 6 minuten van het centrum, met scholen, supermarkten en openbaar vervoer in de nabije omgeving.

De woning heeft 272 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over drie verdiepingen met ruime, lichte en volledig naar buiten gerichte vertrekken. Dit zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag en een aangenaam gevoel van welzijn in elke hoek.

Op de begane grond, op straatniveau, krijgt de buitenruimte de hoofdrol: een tuin rondom de woning, een moestuinzone, fruitbomen en meerdere zones die zijn bedacht voor dagelijks plezier. Het opvallende grote overdekte terras en de zomer-eetkamer zijn perfect voor familiebijeenkomsten, vieringen of gewoon om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een barbecuezone, een houtoven en voldoende ruimte om, indien gewenst, een zwembad te bouwen. Op deze verdieping is er tevens een garage met plaats voor meerdere voertuigen, een bergruimte, een wasruimte en een complete badkamer.

De hoofdverdieping biedt een comfortabele en functionele indeling: een ruime entree die uitkomt op een tweepersoonskamer, een gerenoveerde badkamer met douchebak, een ruime kantoor-keuken (office) ideaal voor het dagelijks leven, en een lichte woonkamer-eetkamer met open haard en directe toegang tot buiten. Een knusse ruimte, perfect zowel voor de winter als om het hele jaar door van de zon te genieten.

Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie extra tweepersoonskamers, allemaal aan de buitenkant, en een volledig gerenoveerde badkamer. Vanuit één van de kamers heeft u toegang tot een balkon met vrij uitzicht en zelfs op zee, wat zorgt voor extra rust en een sterke verbondenheid met de omgeving.

De woning beschikt over in totaal 4 tweepersoonskamers en 3 badkamers (waarvan twee gerenoveerd), verwarming op huisbrandolie (stookolie) en buitenkozijnen van aluminium met muggenhorren.

Hier wonen betekent kiezen voor rust, zon, open ruimtes en het gemak om alle voorzieningen dichtbij te hebben. Een huis dat is ontworpen om elke dag te kunnen genieten, met privacy, ruimte en een ideale omgeving voor het gezinsleven.

De woning is gebouwd op rústicaal (landelijk) terrein en biedt een rustige en natuurlijke omgeving. Er is een toevoer van drinkwater, evenals water uit een put, wat zorgt voor een efficiënte watervoorziening. Er is aansluiting op het elektriciteitsnet en toegang tot internet. Bovendien is de ligging extra aantrekkelijk, omdat het zich op slechts enkele meters van een verstedelijkte zone bevindt. Zo combineert u de kalmte van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen.

Bewoningsvergunning: SLB

Certificaat energie-efficiëntie: Y4C

In de verkoopprijs zijn de honoraria van het vastgoedagentschap inbegrepen. Exclusief belastingen en kosten.