Finca/Landhuis te koop in Santa Margalida, Majorca

Als u op zoek bent naar een rustieke finca in een rustige en prachtige omgeving, is dit uw kans. Het maakt niet uit om geduld te hebben, we leveren een finca met het goedgekeurde project dat wacht op betaling van de kosten om te beginnen met bouwen. Het project voorziet in de bouw van 283 m² met een belangrijk punt, namelijk een garage van 31 m². Het huis zal worden gebouwd op één verdieping en biedt een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een terras op het zuidwesten. Het slaapgedeelte biedt 3 dubbele slaapkamers, één met en-suite badkamer en kleedkamer, en twee die een badkamer delen. Het is ook belangrijk te vermelden dat het huis een wasruimte en een gasten-wc heeft. Buiten vinden we het zwembad van 34 m², het terras en de veranda. De machinekamer zal ondergronds zijn, en we hebben ook een bestaande schuur van ongeveer 8 m² die als opslag kan worden gebruikt. Het gebied staat geen putten toe, dus het huis zal een watertank en hernieuwbare energiebronnen hebben.

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en is exclusief de kosten en belastingen die voortvloeien uit de koop.

Belasting: De transactie is in principe onderworpen aan ITP
Geschatte acquisitiekosten:
ITP (8% - 10%): hier 18200
Notaris en registratie: tussen 0,2 en 0,5% hier 1.200 €
Administratiekosten: 500 €
Totaal, geschat: 20.000

De kosten van de makelaar zijn voor rekening van de verkoper, tenzij de partijen een andere regeling overeenkomen. De uiteindelijke prijs, inclusief belastingen, hangt af van de fiscale situatie van de koper. De gemeentelijke meerwaarde is voor rekening van de verkoper. De belastingen IBI en afval zullen naar rato worden verdeeld op basis van de aankoopdatum.

Houd er rekening mee dat hier het uitvoeringsproject en de gemeentelijke kosten voor rekening van de koper zijn voor het verkrijgen van de vergunning.