Appartement te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Ontdek dit lichte appartement op de tweede verdieping met een zuidelijke oriëntatie, gelegen in het exclusieve residentiële complex Al Andalus Thalassa in Vera Playa. Deze woning valt op door zijn warmte, het vrije uitzicht op de tuinen en de uitstekende staat van onderhoud, klaar om in te trekken of om te beginnen met verhuren.

Comfortabele en Uitgeruste Interieurs
De woning is ontworpen om maximaal comfort te bieden:
Woon-Eetkamer: Een gezellige ruimte met schuifdeuren die directe toegang geven tot een privéterras met uitzicht op een van de zwembaden en de groene zones.
Kwaliteitskeuken: Volledig uitgerust met granieten werkbladen en moderne apparaten (combi-koelkast, vaatwasser, ingebouwde magnetron en keramische kookplaat).
Twee ruime dubbele slaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers.
Klimaatbeheersing: Airconditioning (koeling/verwarming) geïnstalleerd in de woonkamer en in beide slaapkamers voor totaal comfort het hele jaar door.
Een Plus voor Investeerders: Toeristenvergunning
Deze woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Bovendien beschikt het al over een Toeristenvergunning, wat het een ideale investering maakt voor degenen die vanaf de eerste dag inkomsten uit vakantieverhuur willen genereren.

Luxe Faciliteiten 'Andalusische Stijl'
Wonen in Al Andalus Thalassa betekent genieten van een eersteklas resort in een afgesloten, veilige en verkeersvrije omgeving, ideaal voor gezinnen:
Zwembaden: Meerdere buitenzwembaden en een verwarmd binnenzwembad.
Wellness & Spa: Jacuzzi, sauna, fitness en volledig uitgeruste gym.
Sport: Tennis- en padelbanen tot uw beschikking.
Parkeren: Parkeerplaats op het terrein met een overkapping inbegrepen in de prijs.

Locatie en Omgeving
Gelegen op slechts 2 km van het Playazo de Vera (6 km gouden zand), geniet het complex van een strategische ligging:
Diensten: Dichtbij restaurants, cafés en een winkelcentrum met supermarkt Consum.
Vrijetijd: Op enkele minuten van het waterpark, kartbaan en jachthavens.
Golf en Natuur: Omgeven door 3 golfbanen binnen een straal van 10 km en aan de poorten van het Natuurpark Cabo de Gata met zijn ongerepte stranden.

De verkoopprijs zal worden verhoogd met de volgende kosten:
Belastingen: ITP tussen 3,5% en 7% (afhankelijk van het profiel). Bij nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (1,2%).
Aankoopkosten: Notaris (ongeveer 0,5-1%) en Registratie (ongeveer 0,1-0,5%).
Financiering: Kosten volgens uw bankinstelling.