Grond te koop in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Gemeenschappelijk rustiek land in overgangsgebied met ontwikkelingspotentieel

Dit pand biedt een unieke kans voor wie het belang van het anticiperen op ontwikkeling begrijpt. Ibiza blijft een markt van hoge stabiliteit en internationale projectie, en de natuurlijke groei ten zuiden van het eiland versterkt het potentieel van dit landgoed.

De combinatie van locatie, toegankelijkheid en een overgangscategorie van grond, met een geschiedenis van herkwalificatie opgenomen in de NNSS, met eerste goedkeuring in 2009 en 2014, maakt het tot een van de weinige grondmogelijkheden met een echte waarderingsroute in de komende jaren.

Bijgevoegd is een bijgevoegd plattegrond van het perceel met een voorstel voor herclassificatie van subsidiaire regelgeving. Voor het geval van interesse is aanvullende documentatie beschikbaar.

Samenvatting van de directie:

Perceel van 13.842 m² rustiek terrein in transitie, gelegen in de gemeente Sant Josep, op enkele minuten van de luchthaven Ibiza en het stadscentrum van Sant Jordi. Het land maakt deel uit van een omgeving met een neiging tot verstedelijking en heeft een hoge kans op herclassificatie op middellange termijn binnen de komende vijf jaar. Herkwalificatie nu zoals voorzien in de subsidiaire regels van 2009 en 2014.
Het complex biedt een strategische kans voor ontwikkelaars of fondsen met een lange- en langetermijnvisie, die geïnteresseerd zijn in het anticiperen op de natuurlijke ontwikkeling van het gebied.

Stedelijk kader:

Het terrein ligt in het zuiden van Ibiza, binnen de gemeente Sant Josep de Sa Talaia, minder dan vijf minuten van de luchthaven en enkele kilometers van Sant Jordi de Ses Salines. Het wordt omringd door ontwikkelbaar land en gebieden in ontwikkeling, met uitstekende connectiviteit en toegang tot infrastructuur.

Deze strategische ligging plaatst het bezit op de natuurlijke groeias van het eiland, met een hoge vraag naar gebruik residentieel en diensten.

Ontwikkelingspotentieel:

Het gebied ontwikkelt zich duidelijk richting stedelijke uitbreiding, gedreven door de behoefte aan woningen en faciliteiten in het zuidelijke deel van het eiland.

Dit bezit biedt een vroeg instappunt in een ontwikkelingscyclus die al is begonnen te consolideren in aangrenzende gemeenten.

Het potentieel maakt het tot een strategische investering voor ontwikkelaars met visie en vooruitzicht, die zich willen positioneren in een van de meest dynamische en veelgevraagde gebieden van Ibiza.