Flat te koop in Algeciras, Cádiz

• Garage en Berging inbegrepen.
• Gemeenschappelijk Zwembad.

Wij presenteren deze prachtige woning in San Bernabé, Algeciras, die opvalt door zijn uitstekende staat van onderhoud, een functionele indeling en natuurlijk licht dat elke ruimte verlicht. Gelegen in een rustige maar verbonden omgeving, is deze woning het perfecte canvas voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een investering met hoge rendementen.

Gemeenschappelijke Ruimtes en Ontvangst
Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd door een heldere en gezellige hal, met neutraal gekleurde tegels die door het hele huis lopen, wat een gevoel van continuïteit en ruimte biedt. Een grote full-length spiegel en moderne decoratieve details anticiperen op het warme karakter van de rest van de woning.

Woon-Eetkamer: Het hart van het huis
De woonkamer is zonder twijfel een van de juwelen van de woning. Een open en veelzijdige ruimte verdeeld in twee zones:

Eetgedeelte: Met plaats voor een tafel voor zes personen, ideaal voor familiebijeenkomsten.

Zitgedeelte: Een ruime area met een comfortabele hoekbank, perfect voor ontspanning en vermaak voor de televisie.

Buitenverbinding: Via grote schuiframen heeft men toegang tot een spectaculaire terras, dat fungeert als een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer.

Privéterras met Uitzicht
Een bevoorrecht buitenruimte uitgerust met kunstgras, een discrete wasruimte en voldoende ruimte voor een buitentafel. Geniet van een vrij uitzicht en een oriëntatie die gedurende een groot deel van de dag zon garandeert.

Onafhankelijke Keuken en Galerij
De keuken, met een moderne en lineaire indeling, is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur (vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap). Het beschikt over:

Witte hoogglans meubels die het licht maximaliseren.

Houten werkblad dat een Scandinavische en gezellige toets toevoegt.

Directe toegang tot een gesloten terras/wasruimte, wat extra opbergruimte en een waszone biedt.

Slaapkamers: Ontspanning en Veelzijdigheid
De woning beschikt over ruime slaapkamers:

Hoofdslaapkamer: Een oase van rust met een groot raam, ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een royale inbouwkast met witte schuifdeuren.

Secundaire Slaapkamer / Schoonheidsstudio: Momenteel ingericht als een professionele esthetische ruimte, toont deze ruimte de veelzijdigheid van de kamers, die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een tweede tweepersoons slaapkamer, kantoor of kinderkamer.

Volledige Badkamer
De hoofdbadkamer heeft een onberispelijk ontwerp met tegels in crème tinten en contrasterende details. Het omvat een bad met een designwand, een toilet en bidet in dezelfde stijl, en een hangend wastafelmeubel met veel opbergruimte.

Uitgelichte Kenmerken:
Buitenschrijnwerk: Aluminium ramen met dubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie.

Binnenschrijnwerk: Witte deurpanelen met een eigentijds ontwerp.

Opslag: Volledig ingerichte inbouwkasten.

Staat: Onberispelijk, geen renovaties nodig.

Klimatisering: Heldere ruimtes met kruisventilatie.

Dit onroerend goed is niet alleen een huis, het is een levensstijl waar licht en comfort de hoofdrol spelen.

Kosten verbonden aan de aankoop door de koper:

Ongeveer 1200€ Notaris en Registratie
7% ITP - Belastingdienst van Andalusië
1% Makelaarskosten.