Flat te koop in Paterna, Valencia

Elegantie, exclusiviteit en nieuwbouw in het hart van het voetgangersgebied van Paterna
Wij presenteren u een unieke kans: een statige woning van 5 kamers, nieuwbouw, van 176 vierkante meter met garage en berging inbegrepen, aan de Calle Mayor in Paterna, een van de meest emblematische en gewaardeerde locaties van de stad.
Voetgangersstraat, wat de omgeving heeft getransformeerd in een levendige, commerciële en charmante plek... maar rustig, select en zeer aangenaam. Slechts 15 minuten van Valencia.

Twee aspecten die het bijzonder maken
- De woning is nooit bewoond geweest sinds de bouw in 2006. U zult een huis betrekken met premium kwaliteiten.
- Oriëntatie op twee straten, met balkons aan beide zijden, wat zorgt voor uitzonderlijke lichtinval en kruisventilatie.

Ruime en veelzijdige indeling
Ideaal voor zowel gezinnen als voor degenen die ruimte zoeken:
• Grote woonkamer met direct uitzicht op de Calle Mayor, vol natuurlijk licht
• Ruime keuken, met toegang tot een galerij-terras, perfect als wasruimte of extra buitenruimte
• In totaal 5 kamers:
o Een hoofdsuite met kasten en een eigen badkamer
o Drie extra slaapkamers, allemaal met inbouwkasten
o Een extra kamer, ideaal als kantoor, strijkkamer of opslag
• Een tweede complete badkamer die de rest van de woning bedient
Elke ruimte is ontworpen om comfort, ruimte en meerdere gebruiksmogelijkheden te bieden.

Kwaliteiten die het verschil maken
Dit appartement valt op door zijn hoge bouw- en uitrustingsnormen, gericht op comfort en duurzaamheid:
• Marmeren vloeren, elegant en tijdloos
• Gladde muren
• Witte aluminium ramen met climalit met hoge isolatie
• Elektrische rolluiken in de hele woning
• Inbraakwerende deur
• Video-intercom
• Airconditioning koud/warm via kanalen, met onafhankelijke regeling per ruimte
• Elektrische boiler

Interessegegevens
IBI: 499€ per jaar.
Gemeenschap: 195 per kwartaal.

Locatie: stijlvol wonen in het centrum van Paterna
Gelegen aan de Calle Mayor, de belangrijkste as van de gemeente, zult u genieten van:
• Voetgangersomgeving, veilig en charmant
• Uitgebreid aanbod van winkels, diensten en restaurants
• Uitstekende verbinding met Valencia in enkele minuten
Een locatie die dorpsleven combineert met stadscomfort, ideaal zowel voor permanente bewoning als investering.
Een unieke, statige woning, klaar om in te trekken, perfect voor wie ruimte, privacy en een onverbeterlijke locatie zoekt.