Villa te koop in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Bent u op zoek naar een ruime familievilla in de buurt van Moraira? Dan zal deze woning met drie slaapkamers in de gewilde wijk Fanadix u zeker aanspreken. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en staat op een ruim, vlak perceel op het zuiden. De prachtig aangelegde tuin met diverse fruitbomen, een zomerkeuken voor buiten dineren en gezelligheid, en een groot terras om optimaal te genieten van de zon gedurende de hele dag, zijn van alle gemakken voorzien. De woning is uitstekend onderhouden en direct klaar om in te trekken. Het heeft alles wat u nodig heeft voor een heerlijk gezinswoning, vakantiehuis of een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor verhuur.

Accommodatie: Afgesloten woonkamer/naya, eetkamer, keuken, drie slaapkamers, drie badkamers (hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer), binnentrap naar grote open woonruimte.

Buiten: Balkon/terras boven, terras en tuin beneden, zomerkeuken met barbecue, zwembad van 8 x 4 m² (30,32 m²), buitendouche, gaskachel, zwembadpomp, waterreservoir, berging (11,45 m²), oprit, garage (24,78 m²)

Volledige details

Deze prachtig onderhouden familievilla ligt verscholen in een rustige doodlopende straat in de gewilde wijk Fanadix in Moraira, op loopafstand van de Ifach Golfbaan en alle bijbehorende faciliteiten. De villa is gebouwd over twee verdiepingen op een ruim, volledig omheind perceel op het zuiden, waardoor er de hele dag zon is.

De toegang tot de woning is via een handmatig bediende poort naar een oprit en garage, die voldoende parkeerruimte bieden. Een aangelegde voortuin met volwassen struiken leidt naar de achterzijde van het pand, waar u de villa betreedt via een ruime, afgesloten naya-woonkamer. Deze lichte, veelzijdige ruimte, met glazen ramen en houten balken, biedt uitzicht op het zwembad en het terras en is ideaal om van de winterzon te genieten. Dankzij de airconditioning (warm en koud) kunt u het hele jaar door van deze ruimte genieten.

Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de eetkamer, waar een groot boogvormig raam zorgt voor veel natuurlijk licht tussen de twee ruimtes. Rechts bevindt zich de aparte keuken, die zowel goed geproportioneerd als praktisch is. Uitgerust met granieten werkbladen en strakke boven- en onderkasten, biedt de keuken voldoende opbergruimte en werkruimte voor het bereiden van maaltijden. De keuken is volledig uitgerust met een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Een deuropening leidt naar de binnenhal waar de slaapkamers en badkamers handig op één verdieping zijn gelegen. De eerste slaapkamer is ruim en beschikt over twee inbouwkasten en een en-suite badkamer met een ligbad, aparte douche, zwevend wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht met twee eenpersoonsbedden en daarnaast bevindt zich een gezinsbadkamer met een inloopdouche. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte met een wasmachine en opbergplanken.

Aan het einde van de gang bevindt zich de master suite, compleet met een grote inloopkast en een en-suite badkamer met een douche boven een ligbad van normale afmetingen. De slaapkamer is licht en ruim, met twee grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (warm en koud) en twee ervan hebben ook een plafondventilator.

Vanuit de entreehal leidt een marmeren trap naar een andere lichte en ruime woonkamer, voorzien van een aan de muur gemonteerde elektrische haard voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De woonkamer, omgeven door grote ramen, geeft toegang tot twee terrassen: een met uitzicht op de stedelijke vallei en een kleiner overdekt terras aan de overkant met een prachtig uitzicht op de Peñón de Ifach, met de zee en het Sierra de Bernia-gebergte in de verte.

Naast airconditioning is de woning volledig voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing voor energiezuinigheid. Alle ramen hebben rolgordijnen, horren en ijzeren tralies voor extra veiligheid.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor een ontspannen mediterrane levensstijl en gemakkelijk gezelschap. De zijtuin is een bijzonder hoogtepunt, met diverse fruitbomen zoals citroen, sinaasappel, grapefruit, granaatappel en kweepeer. De achtertuin met grindpad beschikt over een traditionele waterput met een handige opslagcapaciteit van 30.000 liter. Het hoofdterras is voorzien van een rechthoekig zwembad van 8 x 4 meter, perfect om af te koelen tijdens lange zomerdagen, samen met een buitendouche, een ruim zonneterras en een schaduwrijk zitgedeelte. Een gedeeltelijk overdekte zomerkeuken met houten balken, een ingebouwde barbecue, spoelbak en werkblad creëert een uitnodigende ruimte voor lange, ontspannen maaltijden met familie en vrienden.

De woning is in 2007 gerenoveerd en door de huidige eigenaren zorgvuldig onderhouden. De woning is direct bewoonbaar, maar biedt nog steeds mogelijkheden om de indeling naar wens aan te passen.

De villa is gunstig gelegen op loopafstand van de Ifach Golfbaan, supermarkten en andere voorzieningen, terwijl het centrum van Moraira en de stranden op korte rijafstand liggen. Deze combinatie van gemak en rust maakt deze villa een aantrekkelijke optie voor zowel permanent wonen als een vakantiehuis voor het hele gezin.