Villa te koop in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Bent u op zoek naar een ruime familievilla in de buurt van Moraira? Dan zal deze woning met drie slaapkamers in de gewilde wijk Fanadix u zeker aanspreken. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en staat op een ruim, vlak perceel op het zuiden. De prachtig aangelegde tuin met diverse fruitbomen, een zomerkeuken voor buiten dineren en gezelligheid, en een groot terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten, maken het een ideale woning. De villa is uitstekend onderhouden en direct klaar om in te trekken. Het biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk gezinswoning of vakantiehuis.

Indeling: Afgesloten veranda, hal, keuken, drie slaapkamers, drie badkamers (hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer), binnentrap naar de woonkamer

Buiten: Terras en tuin, zomerkeuken met barbecue, zwembad van 8x4 m² (30,32 m²), buitendouche, gaskachel, zwembadpomp, waterreservoir, berging (11,45 m²), oprit, garage (24,78 m²).

Volledige details

Deze prachtig onderhouden familievilla ligt verscholen in een rustige doodlopende straat in de gewilde wijk Fanadix in Moraira, op loopafstand van de Ifach Golfbaan en alle bijbehorende faciliteiten. De villa is gebouwd over twee verdiepingen op een ruim, volledig omheind perceel op het zuiden, waardoor er de hele dag zon is.

De toegang tot het huis is via een handmatig bediende poort naar een oprit en garage, die voldoende parkeerruimte bieden. Een aangelegde voortuin met volwassen struiken leidt naar de achterzijde van het pand, waar u binnenkomt via een ruime, afgesloten glazen veranda. Deze lichte, veelzijdige ruimte, met houten balken en airconditioning (warm en koud), biedt uitzicht op het zwembad en het terras en wordt momenteel gebruikt als eetruimte, ideaal om van de winterzon te genieten.

Vanuit hier leidt een deur naar een hal die gebruikt kan worden als leeshoek of zelfs kantoorruimte, met rechts daarvan een goed geproportioneerde, aparte keuken. De keuken is volledig uitgerust met granieten werkbladen, strakke kasten voor opbergruimte, een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie, waardoor een comfortabele en praktische ruimte voor het dagelijks leven ontstaat.

Een deuropening leidt naar de binnenhal waar de slaapkamers en badkamers handig op één verdieping zijn gelegen. De eerste slaapkamer is ruim en beschikt over twee inbouwkasten en een en-suite badkamer met een ligbad, aparte douche, zwevend wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht met twee eenpersoonsbedden en daarnaast bevindt zich een gezinsbadkamer met een inloopdouche. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte met een wasmachine en opbergplanken.

Aan het einde van de gang bevindt zich de master suite, compleet met een grote inloopkast en een en-suite badkamer met een douche boven een ligbad van normale afmetingen. De slaapkamer is licht en ruim, met twee grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (warm en koud) en twee ervan hebben ook een plafondventilator.

Vanuit de hal leidt een marmeren trap naar een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een aan de muur gemonteerde elektrische haard voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De woonkamer, omgeven door grote ramen, geeft toegang tot twee terrassen: een met uitzicht op de vallei en een kleiner overdekt terras aan de overkant met een prachtig uitzicht op de Peñón de Ifach, met de zee en het Sierra de Bernia-gebergte in de verte.

Naast airconditioning is de woning volledig voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing voor energiezuinigheid. Alle ramen hebben rolgordijnen, horren en ijzeren tralies voor extra veiligheid.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor een ontspannen mediterrane levensstijl en gemakkelijk gezelschap. De zijtuin is een bijzonder hoogtepunt, met diverse fruitbomen zoals citroen, sinaasappel, grapefruit, granaatappel en kweepeer. De achtertuin met grindpad beschikt over een traditionele waterput met een handige opslagcapaciteit van 30.000 liter. Het hoofdterras is voorzien van een rechthoekig zwembad van 8 x 4 meter, perfect om af te koelen tijdens lange zomerdagen, samen met een buitendouche, een ruim zonneterras en een schaduwrijk zitgedeelte. Een gedeeltelijk overdekte zomerkeuken met houten balken, een ingebouwde barbecue, spoelbak en werkblad creëert een uitnodigende ruimte voor lange, ontspannen maaltijden met familie en vrienden.

De woning is in 2007 gerenoveerd en door de huidige eigenaren zorgvuldig onderhouden. De woning is direct bewoonbaar, maar biedt nog steeds mogelijkheden om de indeling naar wens aan te passen.

De villa is gunstig gelegen op loopafstand van de Ifach Golfbaan, supermarkten en andere voorzieningen, terwijl het centrum van Moraira en de stranden op korte rijafstand liggen. Deze combinatie van gemak en rust maakt deze villa een aantrekkelijke optie voor zowel permanent wonen als een vakantiehuis voor het hele gezin.