Halfvrijstaande villa te koop in O Rosal, Pontevedra

Exclusieve villa in Piedra met tuin en zwembad. Slechts 5 minuten van A Guarda.
Te koop villa in O Rosal, zeer goed onderhouden en klaar om in te wonen, op een perceel van 1.396 m², met een oppervlakte van 327 m² gebouwd, op 5 minuten van A Guarda (Pontevedra) met zwembad, tuin, landgoed, zeer zonnig en met mooi uitzicht op de vallei.

Gelegen in het gebied van El Rosal, op 5 minuten van het centrum van A Guarda, op 50 minuten van Baiona, op 30 minuten van Tui en 60 minuten van Vigo, voornamelijk via de snelweg. Ideaal om te wonen of te investeren vanwege de goede locatie, op slechts 10 minuten van het strand en de haven van A Guarda met zijn promenade, recreatiegebieden en bekende restaurants en visrestaurants.

De woning is een geschakelde woning en beschikt over een kelder, eerste verdieping en een bewoonbare zolder met balkons en fantastisch uitzicht op de vallei.

Kelder:
Aan de voet van de buitenpatio vinden we twee gescheiden zones:
Een daarvan is een garage met ruimte voor 2 auto's, perfect afgewerkt voor dit doel.
Aan de rechterkant is er een kamer ingericht met een woonkamer, een goede complete badkamer en een woonkamer die intern met de eerste verdieping is verbonden via een trap. Op deze verdieping hebben we ook een wasruimte.

In de buitenpatio kunnen we een zwembad met behandeld zoutwater vinden en een overdekte pergola of terrasje naast het zwembad. Er is een tuin van goede grootte met een vijver voor kikkers, een terrasgedeelte met tafels en stoelen om van de tuin te genieten en gebieden voor het verbouwen van groenten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we een volledig uitgeruste en gemeubileerde keuken die open is naar de woonkamer.
In de woonkamer vinden we twee zones met twee sferen, waarvan één de woonkamer is met een houtkachel en daarnaast een superlichte zithoek met fantastisch uitzicht op de vallei en het gebied van Rosal.
Op deze verdieping is er ook een goede badkamer met een douche.

Zolderverdieping:
Deze verdieping heeft een goede en ruime kamer, met twee sferen, een bureau en tegelijkertijd een slaapkamer, super zonnig, met 2 terrassen, zowel aan de achterkant van het huis of tuinzone als aan de voorkant met fabuleus uitzicht op de vallei.

Op deze verdieping zijn er 2 kamers die elk met de twee terrassen verbonden zijn, een goede volledig uitgeruste badkamer en een hal naar deze verdieping.

Het pand beschikt over gemeenschappelijk drinkwater waarvoor ongeveer 50€ per jaar wordt betaald, bronwater, riolering, glasvezel, warmtepomp voor verwarming en airconditioning, elektrische boiler voor warm water.

Het is een ideale woning om in te wonen, als tweede woning, vakantiewoning of als plattelandswoning, vanwege de afmetingen en kamers en vanwege de nabijheid van de stad A Guardia en zijn haven.