Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Het eerste dat opvalt aan deze woning is de schaal van het perceel. Het vinden van meer dan 2.600 vierkante meter volledig vlak terrein in Nova Santa Ponsa is zeldzaam. De meeste percelen in deze omgeving zijn uitgegraven in de helling, wat leidt tot aangelegde terrastuinen en steile opritten, maar hier beschikt men over een enorme, vlakke mediterrane tuin. Voor een gezin is dit de meest praktische opstelling die je kunt tegenkomen. Het is een ruimte waar je echt een tuinfeest kunt organiseren, een lange tafel voor dertig personen kunt opzetten of waar kinderen kunnen voetballen zonder dat de bal in het zwembad van de buurman belandt.

Binnen voelt de woning stevig aan. De bouw is robuust, met een traditionele Mallorcaanse stijl met steendetails en dikke muren, maar met een hoog moderne afwerkingsniveau. De begane grond is ingedeeld voor praktisch gebruik en sociaal wonen. Er is een grote keuken-eetkamer die het middelpunt van het huis vormt, met verbinding naar een aparte formele eetkamer en een lichte woonkamer. Op dit niveau bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, een slimme indeling voor gasten of familieleden die liever de trap vermijden. De badkamers op deze verdieping hebben klassieke Mallorcaanse tegelzetting en verkeren in uitstekende staat.

Wanneer je naar de bovenverdieping gaat, wordt het volume van het huis echt zichtbaar. De tweede woonkamer beschikt over hoge plafonds met zichtbare houten balken, wat de sfeer van deze verdieping volledig verandert. Het voelt luchtig en veel groter dan een standaard villa. Er zijn op dit niveau nog twee tweepersoonsslaapkamers, en beide geven uit op een gedeeld terras dat uitkijkt over het zwembad en de tuinen. De badkamer op deze verdieping bevat een jacuzzi, een aangename touch voor de principale suite.

Een van de meest aantrekkelijke aspecten van deze villa is het potentieel om de indeling opnieuw in te richten. Als je de moderne uitstraling verkiest, maakt de huidige indeling het mogelijk om op de begane grond een enorme open leef- en eetruimte te creëren. De funderingen van het huis zijn uitstekend, en de hoge plafonds geven je de verticale ruimte die nodig is om te werken. Buiten is de overdekte veranda diep genoeg om in juli en augustus echte schaduw te bieden, met uitzicht op een zwembad dat zo is gepositioneerd dat je de hele dag zon kunt ontvangen.

Nova Santa Ponsa is de rustigste en meest residentiële kant van de regio. Het ligt ver genoeg van het belangrijkste toerisme van de baai om ’s avonds volledige stilte te hebben, maar dichtbij genoeg om binnen vijf minuten een kop koffie of een maaltijd te halen. Voor sport ligt het in het hart van het golfterritorium. Santa Ponsa I, II en III liggen praktisch aan de deur en T-Golf is met de auto slechts een korte rit verwijderd. Speel je tennis, dan is de Mallorca Country Club in Santa Ponsa van wereldklasse en organiseert deze verschillende internationale toernooien.

Het mariene leven draait om Port Adriano, dat op minder dan tien minuten afstand ligt. Het is niet alleen een plek om een boot te hebben; het is een sociale hub met boetieks van hoog niveau en enkele van de beste restaurants van het eiland. Voor gezinnen is de ligging ideaal voor onderwijs. Het Baleares International College (BIC) is heel dichtbij en Agora Portals ligt op ongeveer 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid is een van de belangrijkste redenen waarom mensen in dit specifieke deel van Calvià kopen. Je zit binnen een paar minuten op de snelweg, waardoor het centrum van Palma slechts 20 minuten verder ligt. De luchthaven is met een directe rit ongeveer 25 tot 30 minuten verwijderd.

Levensbelangrijke statistieken

- m2 binnenruimte: 493 m2
- kavelgrootte: 2.664 m2
- terrasgrootte: groot gedeeld boven-terras plus overdekte veranda op de begane grond
- slaapkamers: 4 tweepersoonsslaapkamers
- badkamers: 3 badkamers (één met jacuzzi)
- oriëntatie: zuidwest
- bouwjaar: traditionele stijl met moderne updates
- afstanden: 2 km naar Port Adriano, 3 km naar het strand van Santa Ponsa, 20 km naar het centrum van Palma, 30 km naar de luchthaven.

Vragen en antwoorden

V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
A1: Het meest opvallende voordeel is het vlakke perceel van 2.664 m2, dat ongelooflijk zeldzaam is in Nova Santa Ponsa. Dit, gecombineerd met de hoge plafonds en het potentieel om een enorme open leefruimte te creëren, maakt er een zeer veelzijdige gezinswoning van.

V2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
A2: Je komt in ongeveer 5 tot 7 minuten met de auto bij Port Adriano en de lokale stranden. Het centrum van Palma ligt op 20 minuten. De luchthaven duurt ongeveer 30 minuten. Openbaar vervoer naar Palma vanuit de belangrijkste haltes van Santa Ponsa duurt ongeveer 45 minuten.

V3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?
A3: In Port Adriano zijn Coast by East en Sansibar voor diners op hoog niveau. Dichtst bij de woning is Vino del Mar een geweldige lokale plek, en de verschillende cafés langs de boulevard van Santa Ponsa bieden veel informele opties.

V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van dit gebied?
A5: Nova Santa Ponsa biedt een rustig en hoogwaardig lifestyle met directe toegang tot vier golfbanen, premium jachthavens en internationale scholen. Het heeft de beste infrastructuur in het zuidwesten en uitstekende wegverbindingen met de rest van het eiland.