Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Het eerste wat opvalt aan deze woning is de schaal van het perceel. Meer dan 2.600 vierkante meter volledig vlak terrein in Nova Santa Ponsa is een zeldzaamheid. De meeste percelen in dit gebied zijn in de helling gegraven, wat leidt tot terrastuinen en steile opritten, maar hier is er een enorme vlakke ruimte met een mediterraan tuin. Voor een gezin is dit de meest praktische indeling die je kunt vinden. Het is een ruimte waar je echt een tuinfeest kunt organiseren, een lange tafel voor dertig personen kunt opstellen of de kinderen kunt laten voetballen zonder dat de bal in het zwembad van de buren belandt.

Binnen voelt het huis solide aan. De constructie is robuust, in de traditionele Mallorcaanse stijl met stenen details en dikke muren, maar is onderhouden op een hoog modern niveau. De begane grond is ingedeeld voor functionaliteit en sociale interactie. Er is een grote keuken-eetkamer die als het centrum van het huis fungeert, met verbinding naar een aparte formele eetkamer en een lichte woonkamer. Twee dubbele slaapkamers bevinden zich op dit niveau, wat een slimme indeling is voor gasten of familieleden die de trap willen vermijden. De badkamers op deze verdieping hebben de klassieke Mallorcaanse tegels en verkeren in uitstekende staat.

Als je naar de bovenverdieping gaat, wordt het volume van het huis echt duidelijk. De tweede woonkamer heeft hoge plafonds met zichtbare houten balken, wat de sfeer van de verdieping volledig verandert. Het voelt luchtig en veel groter aan dan een standaard villa. Er zijn nog twee dubbele slaapkamers op dit niveau, en beide geven uit op een gedeeld terras dat uitkijkt op het zwembad en de tuinen. De badkamer op deze verdieping heeft een jacuzzi, wat een aangename toevoeging is voor de hoofdsuite.

Een van de meest aantrekkelijke aspecten van deze villa is het potentieel voor herconfiguratie. Als je de moderne esthetiek verkiest, maakt de huidige indeling de creatie van een enorme open woon- en eetruimte op de begane grond mogelijk. De fundering van het huis is uitstekend, en de hoge plafonds bieden de verticale ruimte die nodig is om te werken. Aan de buitenkant is de overdekte veranda diep genoeg om echte schaduw te bieden tijdens juli en augustus, met uitzicht op een zwembad dat zo is gepositioneerd dat het de hele dag zon ontvangt.

Nova Santa Ponsa is de rustigere en residentiële kant van de regio. Het ligt ver genoeg van het belangrijkste toerisme in de baai om 's nachts totale stilte te genieten, maar dicht genoeg om binnen vijf minuten een koffie of maaltijd te halen. Voor sport bevindt het zich in het hart van het golfgebied. Santa Ponsa I, II en III liggen praktisch voor de deur, en T-Golf is met de auto in een korte rit te bereiken. Als je tennis speelt, is de Mallorca Country Club in Santa Ponsa van wereldklasse en organiseert het verschillende internationale toernooien.

Het maritieme leven concentreert zich rond Port Adriano, dat minder dan tien minuten verwijderd is. Het is niet alleen een plek om een boot te hebben; het is een sociaal centrum met high-end boetieks en enkele van de beste restaurants van het eiland. Voor gezinnen is de locatie ongeëvenaard voor onderwijs. Het Baleares International College (BIC) ligt heel dichtbij, en Agora Portals is ongeveer 15 minuten met de auto.

De connectiviteit is een van de belangrijkste redenen waarom mensen in dit specifieke deel van Calviá kopen. Je kunt binnen een paar minuten op de snelweg zijn, waardoor het centrum van Palma slechts 20 minuten verwijderd is. De luchthaven is een directe rit van ongeveer 25 tot 30 minuten. Het is een van de weinige plekken op het eiland waar je in een afgelegen en rustige villa kunt wonen, maar binnen een kortere tijd in de stad kunt zijn voor een zakelijke bijeenkomst of een diner dan bij een standaard woon-werkverkeer.

Vital Statistics

M2 binnen: 493 m2

Perceelgrootte: 2.664 m2

Terrasgrootte: Groot gedeeld bovenverdieping terras plus overdekte veranda op de begane grond

Slaapkamers: 4 Dubbele slaapkamers

Badkamers: 3 Badkamers (één met jacuzzi)

Oriëntatie: Zuidwest

Bouwjaar: Traditionele stijl met moderne updates

Afstanden: 2 km naar Port Adriano, 3 km naar het strand van Santa Ponsa, 20 km naar het centrum van Palma, 30 km naar de luchthaven.