Bouwgrond te koop in Ciudad Real stad, Ciudad Real

Perceel met 149 m² gebouwd, 0 slaapkamers, 0 badkamers, 0 toiletten, Stedelijk, Premium Perceel op Plaza de Cervantes, 2
Exclusief Bouwproject in het Hart van Ciudad Real.
Strategische locatie en gegarandeerd rendement.

Wij presenteren een van de zeldzame investeringsmogelijkheden die beschikbaar zijn op het iconische Plaza de Cervantes. Dit perceel is niet alleen een kavel, het is een verticaal bouwproject ontworpen om het rendement te maximaliseren in een van de gebieden met de grootste vraag naar woningen en commerciële ruimte in de stad.

Het actief staat een gemengde ontwikkeling toe (Winkel + Kantoren + Woningen) verdeeld over 7 niveaus (Begane grond + 6 verdiepingen).

Gedetailleerde Verdeling van het Project:

Toegangsverdieping (151m2 gebouwd): Strategische ruimte die een Winkel van 105m2 omvat met maximale voetgangerszichtbaarheid en functioneel ontworpen gemeenschappelijke ruimtes.

1e Verdieping - Professionele Ruimte (158m2 gebouwd): Verdieping gewijd aan bedrijven met twee onafhankelijke kantoren (68m2 en 73m2), perfect voor professionele bureaus in het administratieve centrum van de stad.

2e en 3e Verdieping - Type Woningen:
Woning A (52m2): Functioneel appartement met 1 slaapkamer, ideaal voor alleenstaanden of stellen (hoge huurvraag).
Woning B (89m2): Gezinswoning met 2 slaapkamers, keuken-wasruimte, badkamer, toilet en privéterras.

4e en 5e Verdieping - Groot Formaat (155m2 per verdieping): Een enkele woning per verdieping voor maximale privacy. 4 slaapkamers, woonkamer-eetkamer, keuken-wasruimte en hoofdsuite met inloopkast en geïntegreerde badkamer.

6e Verdieping - De Luxe Penthouse (155m2): De parel van de ontwikkeling. Woning met 4 slaapkamers met dezelfde kwaliteit als de lagere verdiepingen, maar met een exclusieve meerwaarde: directe toegang vanuit de woonkamer naar een privéterras met ongeëvenaarde uitzichten op Plaza de Cervantes.

Kadastraal Referentienummer: 9756811VJ1195N0006IY