Appartement te koop in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Gelegen op de begane grond van een elegante modernistische villa uit 1900, bevindt deze eigendom zich in een van de meest gevestigde en dynamische gebieden van L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Een stuk met een eigen identiteit dat historische waarde, ruimte en meerdere gebruiksmogelijkheden combineert.
Dit pand biedt een flexibele indeling, ideaal voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Momenteel geregistreerd als woning, is het recentelijk gebruikt als kantoor, wat de veelzijdigheid en aanpassingspotentieel versterkt.
Met 175 m2 gebouwd en 4 m2 aan balkons, valt de eigendom op door zijn genereuze buitenruimte gericht op de straat, met Catalaanse gewelven en een hoogte van 3,5 meter, wat het gevoel van ruimte en licht versterkt. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een elegante tribune en drie balkons die gedurende een groot deel van de dag natuurlijk licht binnenlaten.
Momenteel omvat de indeling twee dubbele slaapkamers, drie badkamers — één en suite met douche en twee toiletten — en een keuken met eetruimte, met ruime mogelijkheden voor herindeling om deze aan te passen aan verschillende levensstijlen (het zou mogelijk zijn om een derde slaapkamer te maken) of professionele behoeften.
Het gebouw heeft recent een gevelrenovatie ondergaan, terwijl de hal originele elementen zoals stucwerk en decoratieve schilderingen behoudt, wat karakter en architectonische waarde toevoegt. Er is geen lift.
De locatie is een van zijn grote aantrekkingskrachten: op slechts enkele stappen van de bekende straat Enric Granados en zeer dicht bij de Passeig de Gracia en de Rambla de Catalunya. De omgeving biedt een breed scala aan diensten, winkels, restaurants, scholen, culturele centra en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Een unieke eigendom in het hart van het Eixample van Barcelona, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter, geschiedenis en een bevoorrechte locatie.