Commercieel te koop in Palma de Gandía, Valencia

Er wordt een aankoopmogelijkheid aangeboden van een volledig operationeel horecabedrijf, inclusief een aangebouwde vrijstaande woning. Het betreft een compleet actief met potentieel op winstgevendheid, met meerdere mogelijkheden om inkomsten te genereren en een infrastructuur die is ontworpen voor onmiddellijke exploitatie (“turn-key”).

1. Het Bedrijf: Restaurant en Ruimte voor Evenementen
Het etablissement heeft een ontwerp dat is gericht op een hoog volume, waardoor het een competitief actief is voor de dagelijkse dienstverlening en voor het organiseren van grootschalige evenementen (bruiloften, banketten, zakelijke bijeenkomsten en groepen).

Capaciteit en indeling (200 zitplaatsen):
- Hoofdzal: Capaciteit voor 123 gasten, met een ingerichte ambiance met open haard.
- Bovenzaal: Capaciteit voor 80 gasten. Veelzijdige ruimte, ideaal voor privatisering van evenementen of voor gelijktijdige diensten.
- Buiten­terras: Openluchtgedeelte met extra capaciteit voor 30 personen, om de omzet te maximaliseren in sleutelseizoenen.
- Ontvangstzone: Volledige bar en binnenfaciliteiten, met een indeling die is ontworpen voor de doorstroming van klanten en personeel.

Productiegebied en Keuken:
- Volledig uitgeruste industriële keuken, afgestemd op veeleisende bedrijfsvoering.
- Afzonderlijke koel- en vriescellen, met grote capaciteit.
- Ergonomische en functionele werkruimtes.
- Barbecue-/grillzone en aangrenzende logistieke opslag, waarmee het mogelijk is om het gastronomische aanbod te diversifiëren en de gemiddelde besteding te verhogen.

2. Het Residentiële Actief: Aangebouwde Woning
De woning is onderdeel van het pand en voegt extra waarde toe aan de investering. De woning kan worden gebruikt als verblijf voor het management, voor huisvesting van het personeel of als een aanvullende bron van inkomsten via verhuur.

Kenmerken van de woning:
- 4 ruime slaapkamers met uitstekend natuurlijk licht.
- 2 complete badkamers.
- Woon-/eetkamer uitgerust met open haard.
- Volledig uitgeruste, aparte keuken en privéterras.
- Verwarming/koeling (airconditioning) en beveiligingssysteem (alarmsysteem) geïntegreerd.

3. Aanvullende Concurrentievoordelen
- Logistiek en bereikbaarheid: ruime eigen parkeergelegenheid, een onderscheidend voordeel om passanten aan te trekken en evenementen met veel bezoekers te vergemakkelijken.
- Exploitatie-flexibiliteit: biedt diverse beheerstrategieën, zoals directe exploitatie van beide ruimtes, verhuur van het horeca-gedeelte en de woning, of een gemengd model.

Conclusie:
Dit complex vertegenwoordigt een solide bedrijfs- en vastgoedactief. De infrastructuur maakt onmiddellijke voortzetting van het bedrijf mogelijk en biedt een kans om de inkomsten te optimaliseren en de investering terug te verdienen.