Flat te koop in Sevilla stad, Sevilla

Wijk San Vicente naast Plaza de Armas. Als u de onderscheidingen zoekt van wonen in het historische centrum van Sevilla maar waarde hecht aan onafhankelijkheid en functionaliteit, dan is deze gemeubileerde woning met twee slaapkamers aan de bekende Avenida de Torneo uw bestemming, een plek waar de geschiedenis van de stad samensmelt met de loop van de rivier.

Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw, zonder lift, met een traditionele stijl en zeer weinig buren, waar rust de ware protagonist is.

Na een recente algehele renovatie, waarbij de gebruikte bouwmaterialen de woning perfect isoleren, terwijl de essentie behouden blijft met uitzonderlijk hoge plafonds en originele elementen die samenleven met een hedendaags ontwerp, elegant en praktisch ingericht. Alle kamers geven naar buiten, hetzij naar een balkon of naar lichtpatio's, zodat u kunt genieten van een huis dat niet alleen comfortabel en functioneel is, maar ook licht.

Wonen in het centrum zonder de drukte, de promenade langs de rivier voor uw sportieve ochtenden en de nabijheid van het historische centrum voor uw ontspannende middagen. Met directe toegang tot de stad met de auto en te voet toegang tot bussen en tram, een waar voorrecht, en met de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren op enkele meters afstand, een uitzondering in het hart van de stad.

Op het dak van het gebouw beschikt u over een privéberging en een toegankelijk terras waar de Guadalquivir uw dichtstbijzijnde buur wordt, een ideale plek om de avond over de rivier te zien vallen.

Gelegen in een gebied met alle denkbare voorzieningen, scholen, winkels, sportcentra, openbaar vervoer zoals tram en bus in de nabijheid, maakt het mogelijk om het historische centrum te voet te ervaren en tegelijkertijd de stad in enkele seconden met de auto te verlaten.

Een thuis voor degenen die begrijpen dat luxe niet alleen is wat binnen de muren is, maar wat je ervaart wanneer je ze verlaat.

De verstrekte plattegronden zijn van indicatieve aard, zodat de aangegeven afmetingen en maten richtlijnen zijn, net als de rechtstandigheid van de muren, en moeten door de koper worden gecontroleerd om hun nauwkeurigheid te waarborgen.

Verkoopprijs: 295.000€ + kosten €
Kosten:
Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap van Andalusië, doorgaans 7%, met uitzondering van verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Beheerkosten (Gestoría): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer 600 € (inclusief BTW).
Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de PVP.
Vergoedingen van de Koper: niet inbegrepen in de PVP.