Flat te koop in Córdoba stad, Córdoba

Prachtig appartement met drie slaapkamers dat momenteel in verbouwing is, met een inbegrepen parkeerplaats, ontworpen om een comfortabele en hedendaagse levensstijl te bieden. De oplevering is gepland voor eind juli 2026. Het bevindt zich op een uitstekende locatie, midden op de Avenida de Carlos III, een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van de stad, met als extra voordeel dat er een garageplaats bij is inbegrepen.

Het gebouw beschikt over een recent gerenoveerde entree, die een uitstekende eerste indruk geeft, toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en een lift. De woning heeft een open indeling die een ruime woonkamer integreert met een moderne Amerikaanse keuken, volledig gemeubileerd en uitgerust met nieuwe apparaten (inductiekookplaat, oven, combi-koelkast, afzuigkap en vaatwasser).

Het heeft drie slaapkamers, allemaal met inbouwkasten, die een gezellige en functionele sfeer bieden, ideaal voor rust. De complete badkamer beschikt over een elegante doucheplaat, wat comfort en een hedendaags ontwerp biedt.

Onder de kwaliteiten vallen de laminaatvloeren van hout, die duurzaamheid en stijl bieden, de wit gelakte aluminium ramen met Climalit-isolatie en de wit gelakte binnendeuren, die het gevoel van licht en warmte versterken. De voordeur is beveiligd, wat extra veiligheid garandeert. De lijsten met LED-verlichting geven een moderne en verfijnde uitstraling aan de woning. Er is een Split-installatie van 3.000 kilocalorieën geïnstalleerd in de woonkamer-keuken, evenals een elektrische boiler voor een efficiënte warmwatervoorziening.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern huis op een strategische locatie, goed bereikbaar en met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet om in een rustige en perfect verbonden omgeving te wonen.

Gemeenschap: 55 € inclusief water.

Vergoedingen van de koper: 2% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van 3.500 € plus 21% BTW).
Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië is van toepassing (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer [600] € (inclusief BTW).