Huis te koop in Benamejí, Córdoba

Deze indrukwekkende herenhuis, gebouwd in 1948, bevindt zich in een van de meest representatieve straten van Benamejí. Met een oppervlakte van ongeveer 763 m2, valt deze eigendom op door zijn ruimte, historische karakter en enorme mogelijkheden voor renovatie.

De woning behoudt originele elementen van grote waarde, zoals hydraulische vloeren, hoge plafonds en ruime kamers, die persoonlijkheid en elegantie uitstralen. De grote buitengevel met balkons zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een unieke uitstraling.

Er is een onafhankelijke toegang tot de garage, een extra waarde die comfort en functionaliteit biedt. Binnen vinden we twee ruime binnenplaatsen, typisch voor Andalusische huizen, ideaal om rustzones, tuinen of recreatieruimtes te creëren.

Daarnaast beschikt het over een zolderruimte, perfect om in te richten als nieuwe kamers, kantoor of opslagruimte.

Een unieke eigendom, met veel charme en meerdere mogelijkheden, ideaal als grote gezinswoning, toeristisch project of investering.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals voorzien in de Wet 10/2025 van 28 december, betreffende klantenservice en transparantie, evenals de geldende sectorale regelgeving, is de aangegeven prijs exclusief de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop, welke hieronder geschat of berekend kunnen worden; de meest nauwkeurige kosten worden vermeld in het informatieve document bij tweede of latere overdrachten van woningen, tijdens bezichtigingen van onroerend goed, of eerder.
Notariskosten: De kosten worden berekend volgens het officiële notaristarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november.
Kosten van het Kadaster: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november.
Beheerkosten (Administratiekantoor): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen geschat [363 € ongeveer] (inclusief BTW), hoewel dit afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.
Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., toepasbaar afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het Kadaster; en 2.- Verkoopprijs.