Rijtjeshuis te koop in Albolote, Granada

Wij bieden deze prachtige eengezinswoning te koop aan, gebouwd in 2022 met technologie van hoge efficiëntie en klaar om in te trekken. Het is ontworpen in een eigentijdse stijl, met energie-efficiëntie en de hoogste comfortnormen.

Onder de belangrijkste kenmerken valt:
• Volledig uitgeruste designkeuken met Amerikaanse koelkast, ingebouwde vaatwasser, oven, wijnkoeler en bordenwarmer.
• Integrale thermische comfort: Vloerverwarmings- en koelsysteem in de hele woning.
• Warm water via aerothermie met terugloop naar de accumulator voor een hogere efficiëntie. Gelaagd klimaatbeheer met temperatuurcontroles per kamer.
• Fotovoltaïsche zonne-installatie, die het energieverbruik aanzienlijk vermindert.
• PVC-ramen met thermische onderbreking, die isolatie en besparing garanderen. Ramen met horren.
• Twee ruime slaapkamers, een kantoor dat kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer en een inloopkast, allemaal met inbouwkasten.
• Twee complete badkamers met elegante regendouches, plus een extra toilet. Een van de badkamers is en-suite in de hoofdslaapkamer met een extra inloopkast.
• Terras met composietvloer, ideaal om te ontspannen of buiten te genieten. Regenafvoeren direct aangesloten op de centrale afvoer van de woning.
• Privépatio met een stenen barbecue met rookafvoer, perfect voor bijeenkomsten en speciale momenten.
• Garage met ruimte voor twee voertuigen. Automatische garagedeur. Voorbereiding voor een laadpaal voor elektrische auto.
• In de prijs is al het meubilair van de woning inbegrepen dat op de advertentie te zien is, behalve dat in de kinderkamer.
• Gelegen op slechts 300 meter van het gemeentehuis van Albolote en dicht bij de metrohalte.

Zelden komt er een woning van deze kenmerken op de markt.

De prijs van het onroerend goed zal toenemen met de volgende bedragen:
Belastingen voor rekening van de koper: In het geval van BTW tegen het geldende tarief van 10%.
In het geval van ITP over de hoogste waarde tussen de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 7% en 2%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper.
Notaris- en kadasterkosten: Dit zijn kosten die aan tarieven zijn onderworpen, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen variëren van 300€ tot 600€ en voor het kadaster van 200€ tot 450€.
Professionele honoraria van het vastgoedbureau: Niet inbegrepen in de aankoopprijs en het bedrag dat voor rekening van de koper komt, bedraagt 2,5% plus BTW over de uiteindelijke verkoopprijs met een minimum van 3.000€ plus BTW, als de verkoopprijs van de woning lager is dan 100.000€. Deze honoraria kunnen uitzonderingen hebben afhankelijk van de woning.