Rijtjeshuis te koop in Cuevas de San Marcos, Málaga

Ruimte, comfort en uitzicht! Grote geschakelde woning met garage en open haard in Cuevas de San Marcos
Zoek je een woning waar ruimte nooit een probleem is? We presenteren je dit prachtige geschakelde huis dat klaar is om in te trekken, gelegen in een rustige woonwijk van Cuevas de San Marcos. Een eigendom dat opvalt door zijn veelzijdigheid en ruime zones.
Indeling ontworpen voor jouw comfort:
•Begane grond (Op straatniveau): De kroonjuweel. Beschikt over een grote garage, een praktische berging en een gezellige multifunctionele ruimte met een houtkachel, ideaal voor familiebijeenkomsten, vieringen, speelruimte....
•Eerste verdieping (Onafhankelijke toegang): Bij binnenkomst aan de rechterkant van de hal, verwelkomt ons een lichte woonkamer-eetkamer met toegang tot een privéterras. Deze verdieping heeft een slaapkamer, een badkamer met douche en een ruime keuken met eetgedeelte die communiceert met een overdekt terras en een aparte wasruimte.
•Bovenverdieping: Rustzone bestaande uit een hal die toegang biedt tot 3 grote slaapkamers, een ruime hoofdbadkamer en een praktische inloopkast om al je kleding te organiseren.
Kwaliteiten en extra's:
•Verwarming in het hele huis, wat maximaal comfort garandeert tijdens de wintermaanden.
•Dubbele toegang (onafhankelijke woning en garage).
•Ontspanningsruimtes (terassen en multifunctionele ruimte met open haard).
•Uitstekende staat van onderhoud en veel natuurlijk licht.
Locatie: Gelegen in een zeer rustige woonwijk, met gemakkelijke parkeermogelijkheden en dicht bij alle diensten die de gemeente biedt.
Mis de kans niet om het te bezoeken! Het is het perfecte huis voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit van leven in het hart van de Subbética.
Schatting van kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het maximale algemene tarief 7% is. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de notariële akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties. Administratiekosten (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde zijn voor rekening van de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper: [14.500]€. (+10%) Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.