Villa te koop in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Uitzonderlijke villa met 7 slaapkamers, gastenappartement, toeristenvergunning & bewezen verhuurinkomsten – Gran Alacant

Dit is een zeldzame kans om een volledig legale, uitzonderlijk ruime villa te verwerven in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Gran Alacant, op loopafstand van het stadscentrum en voorzieningen.

Met een totaal goedgekeurde bebouwde oppervlakte van 349 m² op een perceel van 650 m² springt deze woning eruit in een gebied waar veel huizen geen volledig geregistreerde uitbreidingen hebben. Hier is alles wettelijk goedgekeurd en geregistreerd, wat zorgt voor gemoedsrust en waarde op lange termijn.

Belangrijkste kenmerken

349 m² volledig goedgekeurde bebouwde oppervlakte
650 m² privéperceel met zwembad en royale buitenruimtes
7 slaapkamers & 5 complete badkamers
Apart appartement met 4 slaapkamers met eigen ingang (kan worden afgesloten)
Toeristenvergunning en gedocumenteerde, winstgevende verhuurgeschiedenis
Ideaal als woning voor meerdere generaties, beleggingspand of een combinatie
Grote terrassen met open uitzicht
Gelegen in een rustige, zeer gewilde wijk van Gran Alacant, op loopafstand van het centrum

Indeling van de woning

Kelderverdieping – zelfstandig appartement

Een volledig zelfstandig appartement met eigen ingang, ideaal voor verhuur of een uitgebreide familie:

Totaal 4 slaapkamers
Ruime woonkamer met open keuken
1 hoofd badkamer + extra badkamer bij het zwembadgedeelte
2 slaapkamers met directe toegang tot het zwembadgedeelte
Deze verdieping is met succes verhuurd en biedt uitstekende inkomensmogelijkheden, terwijl de hoofdwoning volledig privé blijft.

Hoofdverdieping

Keuken bij de entreehal
Woonkamer met open haard
2 slaapkamers, waaronder:
1 slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast
Extra volledige badkamer
Directe toegang tot een glazen wintertuin en verder naar een open terras met pergola
Totaal: 2 slaapkamers, 2 badkamers

Bovenste verdieping – mastersuite

Een privé en ruime masterverdieping met:

Grote slaapkamer met directe toegang tot een terras aan de voorkant
Open en royale inloopkast
Badkamer en-suite

Investerings- en levensstijlpotentieel

De woning beschikt over een toeristenvergunning en heeft een gedocumenteerde, winstgevende verhuurgeschiedenis, waardoor het zeer aantrekkelijk is als investering. Tegelijkertijd maakt de flexibele indeling het mogelijk om perfect te functioneren als:

Een grote familiewoning
Een woning voor meerdere generaties
Een verhuur met hoog rendement of een pand met gemengd gebruik

Ligging

Gelegen aan de voorkeurszijde van de weg in Gran Alacant, geniet de woning van een verhoogde ligging met open uitzicht, terwijl het zich toch op korte, gemakkelijke loopafstand bevindt van het centrum van Gran Alacant, restaurants, winkels en voorzieningen. Woningen in deze straat komen zelden op de markt.

Samenvatting

Dit is geen standaard woning in Gran Alacant. Het is een juridisch solide, veelzijdige villa met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en flexibiliteit—ideaal voor kopers die iets echt anders zoeken.