Villa te koop in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Uitzonderlijke villa met 7 slaapkamers en gastenappartement, toeristenvergunning & bewezen huurinkomsten – Gran Alacant

Dit is een zeldzame kans om een volledig legale en uitzonderlijk ruime villa te verwerven in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Gran Alacant, op loopafstand van het stadscentrum en voorzieningen.

Met een totaal goedgekeurd bouwoppervlak van 349 m² op een perceel van 650 m², steekt deze woning uit in een gebied waar veel huizen geen volledig geregistreerde uitbreidingen hebben. Hier is alles legaal goedgekeurd en geregistreerd, wat gemoedsrust en langdurige waarde biedt.

Belangrijkste Kenmerken

349 m² volledig goedgekeurd bouwoppervlak
650 m² privéperceel met zwembad en ruime buitenruimtes
7 slaapkamers & 5 complete badkamers
Apart 4-slaapkamer appartement met privé-ingang (kan worden afgesloten)
Toeristenvergunning en gedocumenteerde, winstgevende huurgeschiedenis
Ideaal als een multi-generational woning, investeringspand of een combinatie
Grote terrassen met open uitzicht
Gelegen in een rustige, zeer gewilde buurt van Gran Alacant, op loopafstand van het centrum

Indeling van de Woning

Kelderverdieping – Onafhankelijk Appartement

Een volledig zelfstandige appartement met privé-ingang, ideaal voor verhuur of uitgebreide familie:

4 slaapkamers in totaal
Ruime woonkamer met open keuken
1 hoofdbadkamer + extra badkamer bij het zwembad
2 slaapkamers met directe toegang tot het zwembad
Dit niveau is met succes verhuurd en biedt uitstekende inkomensmogelijkheden terwijl de hoofdwoning volledig privé blijft.

Begane Grond

Keuken gelegen bij de entreehal
Woonkamer met open haard
2 slaapkamers, waaronder:
1 slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast
Extra volledige badkamer
Directe toegang tot een verglazen wintertuin en verder naar een open terras met pergola
Totaal: 2 slaapkamers, 2 badkamers

Bovenste Verdieping – Master Suite

Een privé en ruime master verdieping met:

Grote slaapkamer met directe toegang tot een terras aan de voorkant
Open en ruime inloopkast
En-suite badkamer

Investerings- & Levensstijl Potentieel

De woning heeft een toeristenvergunning en heeft een gedocumenteerde, winstgevende huurgeschiedenis, wat het zeer aantrekkelijk maakt als investering. Tegelijkertijd maakt de flexibele indeling het perfect functionerend als:

Een groot gezinswoning
Een multi-generational woning
Een hoogrenderende huur- of gemengd gebruik pand

Locatie

Gelegen aan de voorkeurszijde van de weg in Gran Alacant, geniet het huis van een verhoogde positie met open uitzicht, terwijl het nog steeds op loopafstand van het centrum van Gran Alacant, restaurants, winkels en diensten ligt. Woningen in deze straat komen zelden op de markt.

Samenvatting

Dit is geen standaard woning in Gran Alacant. Het is een juridisch solide, veelzijdige en inkomsten genererende villa met uitzonderlijke grootte, privacy en flexibiliteit—ideaal voor kopers die op zoek zijn naar iets echt anders.