Villa te koop in Albox, Almería

Wij zijn verheugd om deze charmante traditionele stijl landvilla op de markt te brengen, gelegen op een perceel van ongeveer 20.000 m² met de meest ongelooflijke uitzichten, aan de rand van Albox.

De woning is volledig off-grid, dat wil zeggen dat het beschikt over volledige zonne-energie met batterijback-up en heeft 2 x 8000 liter watertanks, waar water per tankwagen wordt geleverd en dat drinkwater is. De hoeveelheid tijd dat het water meegaat, hangt af van het seizoen en het gebruik.

Toegang tot de woning is via de rambla en een pad, aangezien het een landhuis is dat ongeveer 8 km van het dorp Albox ligt. Het dorp heeft alle voorzieningen die u nodig heeft, waaronder supermarkten, winkels, een 24-uurs medisch centrum, dierenartsen, een postkantoor, sportfaciliteiten, cafés, bars en restaurants, en een wekelijkse markt op dinsdag. De Mediterraanse kustresorts van Mojacar en Vera Playa, met hun ongerepte gouden zandstranden, zijn binnen 40 minuten tot een uur rijden, en er zijn drie luchthavens die gemakkelijk bereikbaar zijn via uitstekende snelwegverbindingen: Almeria, Murcia en Alicante.

De villa is, zoals vermeld, toegankelijk via rambla en pad, maar daarna leidt een privé grindpad naar een betegeld terras en parkeergelegenheid voor 2 auto's onder een dubbele carport. Er is ook een aparte garage met een zonneterras erboven, en naast deze garage bevindt zich een zwembad van 8 x 4. De woning is volledig privé en heeft de meest geweldige 360 graden uitzichten. Er zijn buren in de buurt, dus u bent niet volledig geïsoleerd, maar ze zijn ver genoeg weg, en het perceel is groot genoeg zodat ze niet direct naast u wonen. Aan de voorkant van de woning is er een betegeld terras en dit heeft trappen naar de oprit en over het terrein. Er zijn prachtige aangelegde bedden met struiken en bloemen, en dit hele gebied wordt onberispelijk onderhouden. Het land is aan de natuur overgelaten, maar u zou, als u dat wenst, paarden kunnen houden of verder bomen kunnen planten, groenten kunnen verbouwen, enz.

De villa zelf heeft 119 m² woonruimte en bestaat uit de achterdeur die leidt naar een open keuken en woonkamer. De keuken heeft voldoende opbergruimte en silestone werkbladen. De woonkamer is gezellig met een grote houtkachel die het hele huis in de winter verwarmt. Vanuit de woonkamer leiden dubbele deuren naar de zonkamer/eetkamer, met 4 sets dubbele deuren die naar het terras leiden, en vanwaar de meest spectaculaire uitzichten zijn. Dit is een geweldige ruimte om in de winter te zitten en te genieten van de winterzon en het uitzicht. Terug in de woonkamer, aan de andere kant, is er een kleine interne gang die leidt naar twee zeer grote slaapkamers met een familiedouche tussenin. Vanuit een van de slaapkamers is er een klein overdekt terras, dat gemakkelijk en vrij goedkoop kan worden omgebouwd tot een en-suite. Weer terug in de woonkamer aan het uiteinde, leidt een deur naar een gang en naar slaapkamer 3, en naar de trap naar het dakterras. Op het dakterras bevinden zich de zonnepanelen en een kamer waarin de back-upbatterijen zijn ondergebracht.

De villa heeft overal dubbele beglazing met luiken en rejas, warm en koud airconditioning door het hele huis, vliegenramen op alle ramen, rejas, een septische tank en een alarmsysteem. Er is ook wifi beschikbaar.

De woning heeft akten en is geregistreerd bij het Kadaster, maar wacht momenteel op een AFO en EPC om te voldoen aan de nieuwe regelgeving. IBI is ongeveer 283 euro per jaar voor het huis en 12 euro voor het land. Basura is 54 euro per kwartaal.

Deze woning zou geschikt zijn voor iemand die in een rustige, vredige omgeving wil wonen, met prachtige uitzichten en geen nabijgelegen buren.