Flat te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Stel je voor dat je de deur opent van je nieuwe huis in de Ancha straat, in Chiclana de la Frontera, en vanaf het eerste moment de warmte voelt van een ruimte die is ontworpen om van te genieten. Deze gezellige eerste verdieping, met ongeveer 70 bruikbare vierkante meters en 90 gebouwd, omarmt je met een comfortabele en functionele indeling. Het bevat foto's met kunstmatige intelligentie.

Zodra je binnenkomt, roept het natuurlijke licht van de woonkamer je. Het ruime raam met zuidwestelijke oriëntatie laat de zonnestralen gedurende een groot deel van de dag binnen, waardoor elke hoek verlicht wordt en een warme sfeer creëert die je bijna op je huid kunt voelen. Het is die plek waar je wilt zitten, ontspannen en de tijd wilt laten verstrijken. Het beschikt ook over airconditioning.

De keuken, met toegang tot een klein binnenpatio, ideaal om als uitlaatklep te gebruiken.

De slaapkamers nodigen uit tot rust. De hoofdslaapkamer, met zijn inbouwkast en airconditioning, straalt orde en comfort uit, terwijl de tweede slaapkamer, ook met inbouwkast, zich aanpast aan jouw behoeften: slaapkamer, kantoor of creatieve ruimte. Vanuit een van deze kamers heb je toegang tot een ruim patio, een kleine schuilplaats waar je je eigen oase kunt creëren: planten, lezen, momenten van ontspanning… een plek die je leeft en voelt.

De badkamer, met natuurlijke ventilatie dankzij de ramen, biedt frisheid en welzijn in het dagelijks leven, waardoor routines aangename momenten worden.

Hier koop je niet alleen een woning, maar een manier van leven: het licht dat je ziet, de rust die je hoort, de bries die je voelt, de momenten die je proeft en het huis dat je begint te verbeelden.

Transparantie van prijs, belastingen en honoraria: De gepubliceerde prijs komt uitsluitend overeen met de verkoopprijs van het onroerend goed en omvat geen belastingen, kosten van de aankoop of honoraria voor rekening van de koper.
Belastingen: ITP of BTW + AJD (afhankelijk van de aard van de overdracht). In Andalusië is de ITP bij tweede overdrachten 7% in het algemeen, met de mogelijkheid van verlaagde tarieven (6% of 3,5%) als aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Belastingbasis: in het algemeen is de basis het hoogste van de verklaarde prijs en de referentiewaarde (volgens de toepasselijke regelgeving). Kosten van de aankoop: Notaris, Registratie en, indien van toepassing, Administratiekantoor (vanaf 2.000 € indicatief, afhankelijk van de transactie). Honoraria koper (niet inbegrepen): 3% + BTW, met een minimum van 3.500 € + BTW als de prijs 115.000 € is.