Flat te koop in Centro, Córdoba stad, Córdoba

Ontdek deze uitzonderlijke woning gelegen aan de iconische Avenida Ronda de los Tejares, in het hart van het centrum van Córdoba. Dit ruime appartement biedt een genereuze oppervlakte van 416 m2 en een nuttige oppervlakte van 316 m2, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte om hun droomhuis te creëren. Het bestaat uit vier dubbele slaapkamers en vier eenpersoonskamers, en heeft bovendien vijf badkamers, wat comfort garandeert voor de toekomstige bewoners. De woning verkeert momenteel in 'te renoveren' staat, wat de perfecte kans biedt om elke hoek aan te passen aan jouw behoeften en persoonlijke smaak.

Onder de aanvullende kenmerken vallen een privéparkeerplaats die noodzakelijk is gezien de vraag in het centrale gebied, evenals een fysieke portier die veiligheid aan het gebouw biedt. Dit is een unieke kans zowel voor investeerders als voor grote gezinnen die waarderen om dicht bij de culturele en historische drukte van Córdoba te wonen zonder in te boeten op moderne gemakken.

Verkoopprijs + kosten
Vergoedingen van de koper: 2,5% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van 3.500 € plus 21% BTW).
Belasting op vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië zal worden toegepast (meestal 7% (BEREKENING 43750 €), onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer [600] € (inclusief BTW).