Commercieel te koop in Algeciras, Cádiz

130 m2 kans op Algeciras. Twee soorten kopersprofielen. Eén enkele beslissing.

Gelegen op de begane grond van Gebouw I van het exclusieve residentiële complex Nuevo Gadir (Calle Ruiz Zorrilla), is deze commerciële ruimte van 130 m2 bruikbaar met weinige woorden precies wat het meest schaars is op de markt: een nieuwbouwpand dat helemaal af is, onberispelijk, zonder lasten, met betaalde IBI en gemeenschappelijke kosten van slechts 25 €/maand.

Welke activiteit je ook hebt, hier heb je een solide basis om vanaf dag één te kunnen beginnen.

Ben je op zoek naar een premium bedrijfsruimte voor je onderneming? Dit is jouw plek.
Zes aparte ruimtes, twee badkamers, afwerkingen van hoge kwaliteit en directe zichtbaarheid in een van de meest gevestigde uitbreidingsgebieden van Algeciras. De indeling van het interieur maakt aanpassing mogelijk als kantoren, adviesbureaus, een academie, een schoonheidscentrum, een gedeeld kantoor of elke activiteit die uitstraling, comfort en functionaliteit vereist.
- Directe toegang vanaf de straat, zonder architectonische barrières
- Begane grond met grote zichtbaarheid aan de gevel
- Energiecertificering D
- Vrij van lasten: alle betalingen zijn op tijd voldaan
- Vereniging: slechts 25 €/maand

Prijs: 259.000 €

Ben je arts, chirurg of een zorgprofessional? Hier is iets extra’s.
Deze ruimte is niet alleen klaar om te oefenen. Er is de mogelijkheid om hem aan te schaffen met een optioneel pakket dat de aankoop verandert in een kliniek die binnen enkele dagen klaar is om te openen, niet binnen maanden.

Voor 25.000 € extra kun je toevoegen:
- Reeds verwerkte vergunningen voor Geneeskunde en Chirurgie
- Volledig klinisch meubilair
- Medisch materiaal en uitrusting

Alles inbegrepen. Alles in orde. Jij hoeft alleen je agenda mee te nemen.

Voor de zorgprofessional die zijn tijd waardeert, betekent dit pakket een echte besparing van tussen de 6 en 18 maanden aan voorbereidingen, bureaucratie en aanpassingswerk, plus een investering in uitrusting die, als je die los zou aanschaffen, dat bedrag ruimschoots zou overschrijden.

Complete turn-key optie: 284.000 € (Ruimte + vergunningen + meubilair + materiaal)