Appartement te koop in Roses, Gerona

Een volledig gerenoveerd huis met smaak, een grote privékelder Laat u betoveren door dit huis van ongeveer 72 m², volledig gerenoveerd met stijl, dat een uitzonderlijk uitzicht biedt tussen de zee en de bergen. Met een ideale zuidoriëntatie combineert deze woning moderniteit en comfort in één van de meest gewilde wijken van Roses.

Een elegante en lichte binnenruimte De zorgvuldige renovatie en kwaliteitsmaterialen creëren een serene sfeer:
Daggedeelte: Een ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste en functionele open keuken.
Nachtgedeelte: Twee comfortabele slaapkamers met inbouwkasten. De ene biedt een indrukwekkend uitzicht op zee, terwijl de andere de majestueuze bergen domineert.
Badkamers: Een moderne douchecabine met WC, aangevuld met een aparte WC voor extra comfort.

Buitenruimtes tussen hemel en zee Geniet van het mediterrane klimaat dankzij twee verschillende buitenruimtes:
Twee terrassen van elk ongeveer 9 m², beide georiënteerd op zee, ideaal voor uw ontbijten in de zon of uw avonden voor de baai.

Inbegrepen: Toeristenvergunning, grote kelder en parkeergelegenheid Verhuurinvesteringskans: Officiële toeristenvergunning (HUTG) die momenteel geldig is en zorgt voor een uitstekende directe seizoensrendement. Grote privéberging/kelder (~40 m²): een uitzonderlijke luxe. Ruime en veilige opslagruimte, ideaal om nautisch materiaal, fietsen op te bergen of om een werkplaats of recreatieruimte in te richten.

Parkeren: 1 privé parkeerplaats op een veilige plek inbegrepen bij de woning.
Ligging: Een zeer gewilde locatie dicht bij het strand en de winkels.
Een “liefde-op-het-eerste-zicht”-huis, klaar om u te verwelkomen op uw vakanties of om er het hele jaar te wonen.

Energie-efficiëntiecertificaat: Verbruik: G 334 kWh/m² per jaar Uitstoot: E 58 kg CO2/m² per jaar