Villa te koop in Maçanet de la Selva, Gerona

Deze elegante woning met vrij uitzicht op de bergen, ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze en rustige woonwijk Maçanet de la Selva, belichaamt perfect de combinatie van comfort, moderniteit en levenskwaliteit. Het huis is gebouwd in 2004 en in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking. Het staat op een royaal perceel van 1.152 m2 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 175 m2. Op slechts 4,5 km van het stadscentrum en alle voorzieningen biedt deze woning een bevoorrechte leefomgeving, die absolute rust combineert met de nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over een geldige toeristische vergunning, een gewilde troef die seizoensverhuur en het genereren van aantrekkelijke inkomsten mogelijk maakt.
Vanaf de entree leidt een uitnodigende hal naar een ruime, lichte leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige momenten. Deze komt direct uit op een aangenaam terras dat uitnodigt tot ontspanning. De moderne keuken, volledig ingericht en zorgvuldig uitgerust, valt op door haar functionele en verfijnde ontwerp; ze beschikt ook over een open haard en een directe toegang tot de tuin, wat optimaal gebruiksgemak biedt.
Het perfect ingedeelde slaapgedeelte bestaat uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin en het zwembad, evenals twee moderne en volledig uitgeruste badkamers.
De buitenruimtes, een ware oase van welzijn, bieden een groot zwembad, verschillende terrassen, een veranda en een perfect ingerichte barbecueplaats met eethoek. Een terras met uitzicht op het zwembad maakt het geheel compleet en biedt een ideale omgeving om gasten te ontvangen of in alle privacy te genieten van momenten van ontspanning.
Een ruime garage voor twee tot drie auto's, met directe toegang tot het huis, maakt dit pand compleet.
Het volledig vlakke terrein biedt de mogelijkheid om een tweede huis te bouwen. Er is al een funderingsplatform aangelegd, wat een gezonde, duurzame en perfect tegen vocht beschermde bouw garandeert.
Ten slotte beschikt het pand over moderne voorzieningen die in alle seizoenen optimaal comfort garanderen: warmtepomp, omkeerbare airconditioning en aluminium kozijnen.