Finca/Landhuis te koop in Arboleas, Almería

Het is ons genoegen u deze heerlijke en ruime vrijstaande traditionele karakterwoning aan te bieden, gelegen in het zeer begeerde gehucht La Cinta, Arboleas.

Dit mooie gehucht heeft een prachtige kapel genaamd La Ermita, en elke oktober heeft La Cinta zijn eigen fiesta. Het is een traditie voor de lokale bevolking om de Maagd del Pilar door de straten te paraderen, en er is muziek, een bar buiten en veel evenementen voor het hele gezin.

De woning ligt op loopafstand van een kleine bar en een kruidenierswinkel/voorziening. Ook het naburige gehucht El Rincon heeft een populair restaurant met schitterende uitzichten en een mooie wandeling door de boomgaarden met citroen- en sinaasappelbomen. De stad Arboleas ligt bovendien slechts 5 minuten rijden en heeft alle diensten en voorzieningen die u nodig zou kunnen hebben, zoals twee kleine supermarkten, waarvan één een uitstekend slagerswinkeltafel/charcuterie-schap heeft, en één die op zondagmorgen geopend is, banken, een apotheek, een medisch centrum, een sportschool en een levendige wekelijkse straatmarkt op zaterdagmorgen. De ongerepte, gouden mediterrane strandresorts van Vera Playa, Garrucha en Mojacar zijn in minder dan 30 minuten bereikbaar en bieden nog veel meer restaurants en bars, die het hele jaar door populair zijn bij zowel lokale bewoners als bezoekende toeristen. Er zijn drie grote luchthavens op korte afstand via uitstekende snelwegaansluitingen: Almeria en Murcia net iets meer dan een uur in tegengestelde richtingen, en Alicante is eenvoudig bereikbaar met een rit van 2 uur van deur tot deur.

De AVE hogesnelheidstreinverbinding wordt naar verwachting in 2027 voltooid, met het dichtstbijzijnde station dat al wordt gebouwd in Vera, op 20 minuten rijden van Arboleas. Dit zal Almeria verbinden met grote steden zoals Barcelona en Madrid, en met andere grote steden. Er zijn ook plannen om extra infrastructuur voor een commercieel centrum en andere voorzieningen dicht bij het station aan te leggen. Dit zal de vraag naar woningen in het gebied alleen maar vergroten, en Arboleas wordt een populaire plek om te kopen, omdat het alles biedt wat u nodig hebt van een lokale stad—met rust en stilte—en toch is het een gemakkelijke dagelijkse rit naar de kust.

Deze woning is met liefde behouden, met alle charme van een traditionele Cortijo, maar dan met moderne afwerking en apparatuur. De balken in alle kamers zijn geschilderd om het hout-effect te geven, er zijn nieuwe ramen en luiken, en er is een prachtige grote open haard.

Het woonoppervlak van deze woning is 298 m² en ligt op een perceel van 545 m², inclusief een groot terras rondom, en terrasgedeeltes aan de achterzijde van waaruit u kunt genieten van de meest adembenemende panoramische uitzichten over het omliggende platteland.

Bij binnenkomst via de voordeur is er een lange hal met een kantoor links en een eetkamer rechts. Het kantoor kan indien nodig worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer beneden. Vanuit de hal leidt een Moorse boog naar een grote woonkamer met dubbele deuren die uitkomen op het overdekte terras, de parel van de woning. Er zijn drie extra Moorse bogen op het terras, waar u kunt zitten en ontspannen terwijl u naar de uitzichten kijkt, en ’s avonds kunt genieten van de sterren. Het terras omarmt de woning helemaal rondom, en aan het andere uiteinde bevindt zich een dompelbad van 5 x 4 m², plus een bar en een barbecuegedeelte.

Terug binnen in de woning, naast de open-plan woonkamer, is er een ruime volledig ingerichte keuken, met alle geïnstalleerde apparaten en ingelegde/granieten werkbladen. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het terras, ideaal om te entertainen. Er is een zeer praktische bijkeuken/utility room, met ruimte voor een koelkast-vriescombinatie en algemene opslag.

Vanuit de woonkamer leiden trappen naar de eerste verdieping naar een andere ruime hal en naar drie grote tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een prachtige badkamer en-suite met een inloopkast, en toegang tot een groot privéterras met absoluut schitterende uitzichten. Aan het andere uiteinde van de hal bevindt zich een grote familiebadkamer die de twee extra slaapkamers bedient, waarvan één een eigen privéterras heeft. Dit is perfect voor gasten om hun eigen privéruimte te hebben. De ramen vanuit deze slaapkamer bieden ook geweldige uitzichten op de bergen. Airconditioning voor warm en koud is ingebouwd in de master- en de eerste gastenslaapkamer, met een vrijstaand unit in de 3e slaapkamer aan de voorkant.

Vanaf de straat is er een deur die toegang geeft tot een casita / berging. Deze geeft ook toegang tot het patio-gedeelte bij het zwembad en het tuin-/tuingedeelte, dat aan de achterzijde van het huis beplant is met enkele citroenbomen.

Deze woning is een liefdevol onderhouden familievakantiewoning waar veel herinneringen zijn gemaakt, en is klaar voor de nieuwe eigenaren om te beginnen met het leven van de droom en het creëren van hun eigen herinneringen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met meubilair van goede kwaliteit, passend bij het type traditionele woning dat het is. Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen om volledig te kunnen waarderen wat deze prachtige traditionele stijl woning te bieden heeft.