Finca/Landhuis te koop in Arboleas, Almería

Het is ons een genoegen om dit charmante en ruime halfvrijstaande traditionele karakterhuis te presenteren, in het zeer gewilde gehucht La Cinta, Arboleas. Dit mooie gehucht heeft een prachtige kapel genaamd La Ermita, en elke oktober heeft La Cinta zijn eigen fiesta. Het is een traditie voor de lokale bevolking om de Virgen del Pilar door de straten te paraderen, en er is muziek, een buitenbar en veel evenementen voor het hele gezin.

De woning ligt op loopafstand van een klein café en een gemakswinkel, en het naburige gehucht El Rincon heeft ook een zeer populair restaurant met een prachtig uitzicht, en een mooie wandeling door de citroen- en sinaasappelboomgaarden. De stad Arboleas ligt ook op slechts 5 minuten rijden en heeft alle diensten en voorzieningen die je nodig hebt, zoals twee kleine supermarkten, waarvan één met een uitstekende slagerij, en één die op zondagochtend open is, banken, apotheek, medisch centrum, een sportschool en een drukke wekelijkse markt op zaterdagochtend. De ongerepte, gouden mediterrane badplaatsen Vera Playa, Garrucha en Mojacar zijn binnen 30 minuten te bereiken en bieden veel meer restaurants en bars, die het hele jaar door populair zijn bij zowel de lokale bevolking als bezoekers. Er zijn drie grote luchthavens binnen handbereik via uitstekende snelwegverbindingen, Almeria en Murcia net iets meer dan een uur in tegenovergestelde richtingen, en Alicante is een gemakkelijke rit van 2 uur van deur tot deur. De AVE hogesnelheidstreinverbinding wordt verwacht in 2027, met het dichtstbijzijnde station dat al wordt gebouwd in Vera, op 20 minuten rijden van Arboleas. Dit zal Almeria verbinden met grote steden zoals Barcelona en Madrid en andere grote steden, en er zijn ook plannen om meer infrastructuur voor een commercieel centrum en andere diensten dicht bij het station aan te leggen. Dit zal alleen maar helpen om de vraag naar onroerend goed in het gebied te vergroten, en Arboleas wordt een populaire plek om te kopen, omdat het alles biedt wat je nodig hebt van een lokale stad, met rust en stilte, en toch een gemakkelijke woon-werkverkeer naar de kust.

Deze woning is liefdevol behouden, met behoud van al het karakter van een traditionele Cortijo, maar met moderne voorzieningen en apparaten. De balken in alle kamers zijn geschilderd om het houteffect te geven, er zijn nieuwe ramen en luiken, en een mooie grote open haard.

De woonruimte van dit huis is 298m² en staat op een perceel van 545m², dat een groot terras rondom omvat, en terrassen aan de achterkant van waaruit je kunt genieten van de meest adembenemende panoramische uitzichten op het omliggende platteland.

Wanneer je door de voordeur binnenkomt, is er een lange gang met aan de linkerkant een kantoor en aan de rechterkant een eetkamer. Het kantoor kan indien nodig worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer op de begane grond. Vanuit de gang leidt een Moorse boog naar een grote woonkamer met dubbele deuren die naar het overdekte terras leiden, de parel van de woning. Er zijn drie andere Moorse bogen op het terras, waar je kunt zitten en ontspannen terwijl je naar het uitzicht kijkt, en 's nachts de sterren kunt bekijken. Het terras omarmt de woning helemaal rondom, en aan de andere kant is er een dompelbad van 5 x 4 m², plus een bar en barbecuegebied.

Terug naar binnen in het huis, van de open woonkamer is er een ruime volledig uitgeruste keuken, die alle apparaten heeft en met granieten werkbladen. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het terras, ideaal voor entertainment. Er is een zeer handige bijkeuken, die ruimte biedt voor een koelkast en algemene opslag.

Vanuit de woonkamer leiden trappen naar de eerste verdieping naar een andere ruime gang en naar drie grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig en-suite badkamergebied en een inloopkast, en toegang tot een groot privéterras met absoluut adembenemende uitzichten. Aan het andere einde van de gang is er een grote familiebadkamer die de twee andere slaapkamers bedient, waarvan er één een eigen privéterras heeft. Dit is perfect voor gasten om hun eigen privéruimte te hebben. De ramen van deze slaapkamer hebben ook een geweldig uitzicht op de bergen. De 3e slaapkamer kijkt uit op de voorkant van het huis. Er is airconditioning voor warm en koud geïnstalleerd in de hoofdslaapkamer en de eerste gasten slaapkamer, met een vrijstaande unit in de 3e slaapkamer aan de voorkant.

Vanuit de straat is er een deur die toegang geeft tot een casita/opslagruimte. Dit geeft ook toegang tot het patiogebied nabij het zwembad en de tuin, die is beplant met enkele citroenbomen in een kleine boomgaard aan de achterkant van het huis.

Dit huis is een liefdevol onderhouden familie vakantiehuis waar veel herinneringen zijn gemaakt, en is klaar voor de nieuwe eigenaren om de droom te gaan leven en hun eigen herinneringen te maken. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht met meubels van goede kwaliteit die geschikt zijn voor het type traditionele woning dat het is. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om volledig te waarderen wat deze prachtige traditionele stijl woning te bieden heeft.