Villa te koop in Bonalba, Busot, Alicante

Een exclusief vastgoedjuweel, gelegen in een van de meest voorrechte gebieden van Bonalba Alta – Busot, een perfecte locatie voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, rust en nabijheid van de zee. De woning valt op door zijn moderne ontwerp, zijn lichtinval en zijn spectaculaire buitenruimtes, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.

Nieuwe zelfstandige villa — minimalistische elegantie op één verdieping, met een spectaculair zwembad. Deze indrukwekkende woning van 239 m² en 213 m² bruikbare oppervlakte, gelegen op een groot perceel van 1037 m², is zorgvuldig ontworpen om een unieke woonervaring te bieden. Zijn moderne architectuur versmelt met afwerkingen in natuursteen en ramen van 3 meter hoog, waardoor ruime, warme ruimtes ontstaan die baden in natuurlijk licht.

Het beschikt over 3 lichte slaapkamers die zijn uitgerust met airconditioning, thermische isolatie en details van sfeerverlichting die comfort en elegantie bieden, 2 badkamers, een ruime woonkamer-eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken en twee buitenterrassen die rechtstreeks verbonden zijn met het privézwembad van ongeveer 16,50 x 4 meter. Elke kamer heeft een uitgang naar buiten, waardoor natuurlijk licht en een perfecte integratie met het perceel worden gegarandeerd.

De buitenruimte, perfect georiënteerd, combineert tuingebieden, chilloutruimtes en indrukwekkende uitzichten op de bergen, wat een absoluut ontspannende sfeer biedt.

De strategische locatie stelt je in staat om in Alicante in slechts 20 minuten en op 10 minuten van El Campello en zijn stranden te zijn.

Wonen in Busot — natuur, cultuur en voorzieningen binnen handbereik. Busot is een voorrechte gemeente, omgeven door de majestueuze Cabeçó d’Or en op minder dan 10 km van de zee. Het schilderachtige historische centrum, het gerestaureerde kasteel en de beroemde Cuevas de Canelobre, een van de grootste toeristische attracties van de provincie, maken deze omgeving een betoverende plek.

Bovendien beschikt Busot over alle noodzakelijke voorzieningen:
- Modern medisch centrum
- Supermarkt, apotheek en bakkerij
- Bibliotheek, postkantoor en tankstation
- Restaurants, bars en winkels
- Sportcentrum met zwembad, tennis, padel, gym, klimwand en voetbalveld
- Culturele en recreatieve activiteiten voor alle leeftijden

Volledige lijst van kwaliteiten

1. Veiligheid
- Perimetermuur van natuursteen rondom het perceel voor maximale privacy en veiligheid.
- Versterkte en draaideur.
- Structuur met gewapend betonportieken volgens CTE.
- Hoogwaardige elektrische installatie met onafhankelijke circuits volgens CTE-normen.
- Sanitair warmwatersysteem via warmtepomp.

2. Comfort
- Exclusief perceel van 1037 m² met onafhankelijke toegang en privéparkeergelegenheid.
- Vloeren met grootformaat porseleinen tegels, inclusief badkamers.
- Gemotoriseerde en gedomotiseerde rolluiken.
- Grootformaat ramen met dubbele beglazing en zonwering.
- Klimatisering met onafhankelijke splits, systeem ‘Split’.
- Keuken met veel opbergruimte en verschillende beschikbare ontwerpen.

3. Esthetiek en afwerking
- Interieurdeuren gelakt in wit, van hoge kwaliteit, met een afmeting van 7 cm voor- en achterkanten, met handgrepen in matzwart of roestvrij staal.
- Decoratieve grindbedekking in marmerkleur over het hele perceel.
- Natuursteen als belangrijkste ontwerpelement aan de buitenkant, geselecteerd uit de steengroeve van Novelda: Bateig-steen.
- Zwembad als opvallend decoratief element, met een grootte van 17 x 4 meter en een modern ontwerp.

4. Energieregeling – classificatie A
- Woning ontworpen als een volledig van de buitenwereld geïsoleerde kubus.
- Isolatie met geëxpandeerd polystyreen XPS DANOPREN 500.
- Aluminium raamwerk met RPT, thermische brugonderbreking.
- Ramen met driedubbele beglazing: 4+4 / kamer 8 / 3+3.
- Dubbelstroomwarmteterugwinningssysteem om lucht door het hele huis te circuleren.

5. Fundering en structuur
- Fundering met gewapend beton en sanitair plafond.
- Voorkoming van vocht door capillaire werking via een luchtkamer onderaan.
- Structuur van gewapende betonportieken met semiresistente balken.
- Controletests door gecertificeerd laboratorium volgens CTE.

6. Gevel en binnenafwerking
De gevel bestaat uit:
- Geperforeerde baksteen van 11,5 cm
- Hydrofuge binnenpleister
- Thermoakoestische luchtkamer
- Acustiline-paneel van 80 mm
- Gyproc-panelen van hoge sterkte, 13+13 mm
- Plafond: Gyproc van hoge sterkte met Acustiline-isolatie van 40 mm

Dak:
- XPS DANOPREN 400
- Hellend met mortel
- PVCP-folie van 1,2 mm
- Polypropyleen scheidingslaag
- Grindlaag

7. Buitendeuren
- Aluminium raamwerk EXTRUAL E80RPT voor grote ramen.
- Systeem E54 voor vaste en opklapbare panelen.
- Dubbele en driedubbele beglazing met zonwering en geluidsisolatie.

8. Keuken, merk Nobilia
- Hoog en laag meubilair van Duits ontwerp.
- Bosch-apparaten met hoog rendement, klasse A:
- Inductiekookplaat
- Oven
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Werkblad met geïntegreerde afzuiginstallatie.
- Oven Bosch Serie 6 met zwart glas.
- Bosch-inductiekookplaat.

9. Elektriciteit en verlichting
- Ledverlichting binnen en buiten het huis.
- Elektrische installatie van 11.500 W met 16 circuits.
- Telecommunicatie met glasvezel.
- Delta Dore-domotica met:
- Besturing van jaloezieën, met individuele en algemene opening en sluiting.
- Verlichting op 4 punten te bedienen.
- Domoticapaneel Smart Control.

10. Klimaatregeling
- Apparatuur LG ART COOL Mirror AI Air.
- Hoogrendement-splitsysteem AAA.

11. Zwembad
- Modern grootformaat zwembad: 1,50 m x 4 m.

12. Tuin
- Strelitzia augusta
- Cactus
- Palmen
- Gras

Wordt geleverd met badkamers met geïnstalleerd sanitair en douches, en badkamermeubels. Daarnaast zijn er inbouwkasten in de slaapkamers en een inloopkast in de hoofdslaapkamer.