Villa te koop in Bonalba, Busot, Alicante

Bij Mediterrane Thuis presenteren we een exclusieve vastgoedjuweel, gelegen in een van de meest voorrechte gebieden van Bonalba Alta – Busot, een perfecte locatie voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, rust en nabijheid van de zee. De woning valt op door zijn moderne ontwerp, zijn lichtinval en zijn spectaculaire buitenruimtes, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.
Nieuwe zelfstandige villa — minimalistische elegantie op één verdieping, met een spectaculaire zwembad Deze indrukwekkende woning van 239 m² en 213 m² bruikbare oppervlakte, gelegen op een groot perceel van 1037 m², is zorgvuldig ontworpen om een unieke woonervaring te bieden. Zijn moderne architectuur versmelt met afwerkingen in natuursteen en ramen van 3 meter hoog, waardoor ruime, warme ruimtes ontstaan die baden in natuurlijk licht.
Het beschikt over 3 lichte slaapkamers die zijn uitgerust met airconditioning, thermische isolatie en details van sfeerverlichting die comfort en elegantie bieden, 2 badkamers, een ruime woonkamereetkamer met een volledig uitgeruste open keuken en twee buitenterrassen die rechtstreeks verbonden zijn met het privézwembad van ongeveer 16,50 x 4 meter. Elke kamer heeft een uitgang naar buiten, waardoor natuurlijk licht en een perfecte integratie met het perceel worden gegarandeerd.
De buitenruimte, perfect georiënteerd, combineert tuingebieden, chillout ruimtes en indrukwekkende uitzichten op de bergen, wat een absoluut ontspannende sfeer biedt.
De strategische locatie stelt je in staat om in Alicante in slechts 20 minuten en op 10 minuten van El Campello en zijn stranden te zijn.
Wonen in Busot — natuur, cultuur en voorzieningen binnen handbereik Busot is een voorrechtige gemeente, omgeven door de majestueuze Cabeçó d’Or en op minder dan 10 km van de zee. Het schilderachtige historische centrum, het gerestaureerde kasteel en de beroemde Cuevas de Canelobre, een van de grootste toeristische attracties van de provincie, maken deze omgeving een betoverende plek.
Bovendien beschikt Busot over alle noodzakelijke voorzieningen:
Modern medisch centrum
Supermarkt, apotheek en bakkerij
Bibliotheek, postkantoor en tankstation
Restaurants, bars en winkels
Sportcentrum met zwembad, tennis, padel, gym, klimwand en voetbalveld
Culturele en recreatieve activiteiten voor alle leeftijden

1. Veiligheid
Perimeter muur van natuursteen rondom het perceel voor maximale privacy en veiligheid.
Versterkte en draaideur.
Structuur met gewapend betonportieken volgens CTE.
Hoogwaardige elektrische installatie met onafhankelijke circuits volgens CTE normen.
Sanitair warmwatersysteem via warmtepomp.

2. Comfort
Exclusief perceel van 1037 m² met onafhankelijke toegang en privéparkeergelegenheid.
Vloeren met grootformaat porseleinen tegels (inclusief badkamers).
Gemotoriseerde en gedomotiseerde rolluiken.
Grootformaat ramen met dubbele beglazing en zonwering.
Klimatisering met onafhankelijke splits (systeem "Split").
Keuken met veel opbergruimte en verschillende beschikbare ontwerpen.

3. Esthetiek en afwerkingen
Interieur deuren gelakt in wit, van hoge kwaliteit, met een afmeting van 7 cm voor en achterkanten, met handgrepen in mat zwart of roestvrij staal.
Decoratieve grindbedekking in marmeren kleur over het hele perceel.
Natuursteen als belangrijkste ontwerpelement aan de buitenkant, geselecteerd uit de steengroeve van Novelda: Bateigsteen.
Zwembad als opvallend decoratief element, met een grootte van 17 x 4 meter en een modern ontwerp.

4. Energie regeling – classificatie A
Woning ontworpen als een volledig van de buitenwereld geïsoleerde kubus.
Isolatie met geëxpandeerd polystyreen XPS DANOPREN 500.
Aluminium raamwerk met RPT (thermische brug onderbreking).
Ramen met driedubbele beglazing: 4+4 / kamer 8 / 3+3.
Dubbelstroomwarmteterugwinningssysteem om lucht door het hele huis te circuleren.

5. Fundatie en structuur
Fundering met gewapend beton en sanitair plafond.
Voorkoming van vocht door capillaire werking via een luchtkamer onderaan.
Structuur van gewapende betonportieken met semiresistente balken.
Controletests door gecertificeerd laboratorium volgens CTE.

6. Gevel en begrepen
Gevel bestaat uit:
Perforeren baksteen 11,5 cm
Hydrofuge binnenpleister
Termoakoestische luchtkamer
Acustiline paneel 80 mm
Gyprocpanelen van hoge sterkte (13+13mm)
Plafond: Gyproc van hoge sterkte + Acustiline isolatie 40 mm.
Dak:
XPS DANOPREN 400
Hellend met mortel
PVCP folie 1.2 mm
Polypropyleen scheidingslaag
Grindlaag

7. Buitendeuren
Aluminium raamwerk EXTRUAL E80RPT voor grote ramen.
Systeem E54 voor vaste en opklapbare panelen.
Dubbele en driedubbele beglazing met zonwering en geluidsisolatie.

8. Keuken (merk NOBILIA)
Hoog en laag meubilair van Duits ontwerp.
Bosch apparaten (hoog rendement, klasse A):
Inductiekookplaat
Oven
Afzuigkap
Vaatwasser
Werkblad met geïntegreerde afzuiginstallatie.
Oven Bosch Serie 6 zwart glas.
Bosch inductiekookplaat

9. Elektriciteit en verlichting
LED verlichting binnen en buiten het huis
Elektrische installatie 11.500 W met 16 circuits.
Telecommunicatie met glasvezel.
Delta Dore domotica met:
Besturing van jaloezieën (individuele en algemene opening/sluiting).
Verlichting in 4 punten te bedienen.
Domotica paneel Smart Control.

10. Klimaatregeling
Apparatuur LG ART COOL Mirror Al Air
Hoge efficiëntie splitsysteem AAA

11. Zwembad
Modern grootformaat zwembad: 1,50 m x 4 m

12. Tuin
Strelitzia augusta
Cactus
Palmen
Gras
Wordt geleverd met de badkamers met sanitaire voorzieningen en douches geïnstalleerd, en badkamermeubels.
Daarnaast inbouwkasten in slaapkamers en een inloopkast in de hoofd slaapkamer.