Appartement te koop in Pego, Alicante

Appartement met terras en vrij uitzicht op zee – klaar om van te genieten of rendement te halen

Ben je op zoek naar een woning zonder renovatie, met veel licht, een terras en die je bovendien gemakkelijk kunt verhuren? Als je wilt kopen: een appartement dat instapklaar is, goed gelegen en met echt potentieel voor inkomsten, dan heeft dit voor jou zin. Niet voor iedereen. Alleen voor wie fouten wil vermijden: renovatiewerken, twijfelachtige locaties of woningen met weinig perspectief op de markt.

Laat me je iets vragen: hoeveel verdiepingen heb je al gezien die een goede optie lijken… maar waar je vervolgens geen licht hebt, geen bruikbaar terras en geen echt uitzicht? Hier niet.

100 m² bebouwd, op het zuidoosten gericht en een terras van 16 m² waar je echt gaat zijn. Ruime woonkamer met open keuken en volledig uitgeruste eiland. 2 slaapkamers aan de buitenzijde met op maat gemaakte/afgewerkte inbouwkasten. 2 badkamers (waarvan 1 en-suite). Grote ramen die het interieur verbinden met het exterieur.

En het belangrijkste: vrij uitzicht op zee, op de Marjal en op de bergen. Geen gebouwen ervoor. Geen benauwd gevoel. Hoogwaardige afwerkingen: marmeren vloer, massief houten schrijnwerk, PVC-ramen met dubbele beglazing, automatische rolluiken en airconditioning via kanalen.

Gerenoveerd gebouw (nieuwe installaties: loodgieterswerk, elektriciteit, enz.), met lift en gemeenschappelijke ruimtes met zwembad, tuin en solarium.

Investering – duidelijke cijfers
Je koopt geen woning. Je koopt een actief.

Prijs: 215.000 €
Oppervlakte: 100 m² → ~2.150 €/m²
Vergelijking in de buurt: ~2.400 – 2.800 €/m²
Aankoop net binnen de markt / licht onder de markt.

Verhuurscenario:
Vakantieverhuur:
100 – 150 €/nacht. Gemiddelde bezetting: 110 – 140 dagen. Inkomsten: 11.000 – 18.000 €/jaar
Lang verblijf:
1.900 €/maand → 22.800 €/jaar
Geschat rendement: 7%
Geen speculatieve operatie. Het is een stabiele investering met echte vraag.

Vóór het bezoek
Bezoek de omgeving op eigen gelegenheid. Als het niet past, verspil dan geen tijd. Vraag je financiering vooraf na.

Als je op zoek bent naar nog een appartement, zijn er genoeg. Als je zoekt naar “licht, terras en een makkelijk te verzilveren actief”, dan heeft dit echt zin om te bekijken.