Flat te koop in Barcelona stad, Barcelona

Te koop: uitzonderlijke woning in een vorstelijke finca in de echte Eixample Dreta, die klassieke elegantie en eigentijds comfort combineert.

Gelegen in een vorstelijke finca uit 1930 met lift, goederenlift en portiersdienst, biedt deze indrukwekkende woning van 385 m² (363 m² bebouwd) een perfecte combinatie tussen klassieke elegantie en eigentijds comfort in het hart van de Eixample Dreta, op slechts enkele meters van Plaza Urquinaona en Ronda Sant Pere.

De woning is volledig gerenoveerd in 2019 en behoudt haar oorspronkelijke charme met hoge plafonds van 3,8 m, hydraulische vloeren en wit gelakte houten schrijnwerk, wat karakter en licht brengt in elke ruimte.

Een ruime hal/verdeelruimte van 24 m² geeft toegang tot een knusse, glazen woon-/livingruimte van 19 m² en tot een grote woonkamer die is opgesplitst in drie ruimtes (20 m², 29 m² en 21 m²), die kunnen worden afgescheiden voor meer privacy.

Het woongedeelte wordt aangevuld met een polyvalente ruimte van 46 m², ideaal als kantoor, studeerkamer of familieruimte.

De keuken office met centrale eiland (21 m²) is volledig uitgerust en heeft toegang tot een terras van 11 m², georiënteerd op een binnenpatio. Vanuit de keuken is er toegang tot een externe zolder van 10 m², perfect als kinderkamer of speelruimte.

Het nachtgedeelte beschikt over een master suite van 30 m² met dressing van 11 m² en een eigen badkamer, plus twee dubbele slaapkamers (16 m² en 9,7 m²) met toegang tot balkons en terrassen.

De woning heeft ook een complete badkamer met bad en douche en een gastentoilet.

Tot de voorzieningen behoren:

Verwarming via radiatoren en airconditioning via kanalen.

Automatisch irrigatiesysteem op terrassen.

Alle ruimtes met uitzicht naar buiten of balkon.

Vorstelijke finca met lift, goederenlift en portier.

Gelegen in een van de meest iconische en centrale wijken van Barcelona, omgeven door winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten lopen van Paseo de Gràcia, biedt dit appartement een unieke kans om stijlvol te wonen in het hart van de stad.

Bewoningsvergunning: geldig.

Geldig energie-efficiëntiecertificaat.