Appartement te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Nieuwbouwappartement aan de eerste lijn van het strand in Manilva, gelegen naast de haven van Duquesa en het kasteel van Duquesa, in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol met een beperkt aanbod aan woningen aan zee.
De woning beschikt over 1 slaapkamer en 1 badkamer en heeft een functionele indeling, met een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 16 m² op het oosten, ideaal om 's ochtends van natuurlijk licht te profiteren en te genieten van uitzicht op zee.
Het appartement heeft een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en actuele afwerkingen, wat een praktisch en evenwichtig product biedt, zowel voor permanente bewoning als voor investering. Daarnaast is er een parkeerplaats en een berging inbegrepen, wat het een evenwichtig, functioneel en geschikt product maakt voor zowel permanente bewoning als investering.

Uitstekende kwaliteiten
• Aerothermie voor warm water
• Fotovoltaïsche installatie in gemeenschappelijke ruimtes
• Domoticasysteem (verlichting, toegang, afstandsbediening)
• Thermische en akoestische isolatie
• Buitenramen met dubbele beglazing
• Porseleinen vloeren in de hele woning
• Gewapende betonnen structuur
Hoge energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor praktisch en exclusief gebruik door de bewoners en omvatten:
• zwembad met uitzicht op zee
• volledig uitgeruste gym
• coworkingruimte
• gemeenschappelijke tuinen
Het residentiële complex heeft uiteraard een voorbereidende installatie voor het opladen van elektrische voertuigen.
Bovendien omvat het project een onderscheidend element dat de identiteit en waarde versterkt: de integratie van archeologische resten van Romeinse oorsprong in een museum binnen het complex, wat een unieke culturele component toevoegt.

Gelegen aan de eerste lijn van het strand in Manilva, ligt de urbanisatie op enkele minuten van de haven van Duquesa en heeft het uitstekende verbindingen: slechts 10 minuten van Estepona, 20 minuten van Sotogrande en 30 minuten van Marbella, met gemakkelijke toegang tot zowel Málaga als Gibraltar. Het is een gevestigde zone die alle diensten, restaurants, golfbanen en een sterke internationale vraag biedt.

Dit is een van de weinige projecten aan de eerste lijn van het strand, met een beperkt aanbod in een groeiend gebied met een hoge internationale vraag, wat het een product met groot waardepotentieel maakt en uitstekende mogelijkheden biedt voor zowel residentieel gebruik als verhuur. Dit nieuwbouwproject biedt een evenwichtig product, met goede kwaliteiten en een gevestigde locatie aan zee aan de Costa del Sol, wat een unieke kans op de markt vertegenwoordigt.