Villa te koop in El Montgó, Dénia, Alicante

Villa Andrea, gebouwd op de lagere hellingen van de Montgó van Dénia, is een opvallende moderne villa waar design, comfort en de natuurlijke schoonheid van de Middellandse Zee naadloos samenkomen. Gelegen op een royaal, vlak perceel van 1.434 m2, beslaat deze nieuw gebouwde woning 263 m2 verdeeld over twee verdiepingen, met een extra benedenverdieping, zorgvuldig ontworpen om een lichte, functionele en zeer comfortabele woonomgeving te bieden.

Vanaf het moment dat u binnenkomt, maakt de villa indruk met zijn overvloed aan natuurlijk licht en gevoel van openheid. Grote, kamerhoge ramen vervagen de grens tussen binnen en buiten en bieden een weids uitzicht op het Montgó-massief, de Middellandse Zee en het historische kasteel van Dénia.

Op de begane grond bevindt zich een elegante open leefruimte, gecentreerd rond een gashaard die zowel de woonkamer als het aangrenzende overdekte terras verwarmt. De op maat gemaakte designkeuken, met een kookeiland, hoogwaardige apparatuur en een ingebouwd koffiezetapparaat, loopt naadloos over in de eetkamer en de terrassen, het zwembad en de mediterrane tuin. Elektrische semi-transparante rolgordijnen voor alle ramen zorgen voor een nauwkeurige regeling van lichtinval en privacy. Een gastentoilet, een pantry en een wasruimte completeren deze verdieping.

De tuinen vormen een waar hoogtepunt van Villa Andrea. Licht, onderhoudsarm en versierd met fruitbomen, waaronder granaatappels, vormen de buitenruimte met een verwarmd zwembad met een zoutwaterelektrolysesysteem. Het terrein beschikt tevens over een jeu de boulesbaan, diverse overdekte terrassen, een volwassen olijfboom die 's avonds verlicht is en een volledig uitgeruste zomerkeuken met koelkast, barbecue, plancha en berging onder een moderne aluminium pergola. Een overdekte carport voor twee auto's, inclusief een elektrisch laadpunt, wordt gecompleteerd door extra parkeergelegenheid voor 2-3 auto's.

Boven bevinden zich twee royale slaapkamers met eigen badkamer en een spectaculair uitzicht op de zee en het kasteel. Een kleiner kantoor met uitzicht op Montgó kan gemakkelijk dienen als kinderkamer of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en de hele verdieping biedt toegang tot een terras langs de gevel, met een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, het kasteel en Montgó.

De benedenverdieping, verlicht door een charmante Italiaanse patio, herbergt een zelfstandig gastenappartement met grote ramen en een volledig glazen voorgevel. Momenteel ingericht als fitnessruimte en technische ruimte, kan het moeiteloos worden omgebouwd tot een derde of vierde slaapkamer met eigen badkamer en een eigen toegang via een buitentrap.

De specificaties van Villa Andrea zijn van de hoogste standaard, inclusief een aerothermisch systeem met Airzone, vloerverwarming, mechanische ventilatie, zonnepanelen, waterontharding, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, sanitair, kranen en een gepantserde deur. De beveiliging is uitgebreid met een alarm, bewakingscamera's en bewegingsmelders.

De villa biedt een begeerde zuidoriëntatie, volledige privacy en een toplocatie op slechts negen minuten van het centrum van Dénia. Het ligt op loopafstand of op de fiets van het dorp, de haven, de jachthaven en het strand. Villa Andrea vertegenwoordigt de perfecte synthese van hedendaagse architectuur, een mediterrane levensstijl, adembenemend uitzicht op zee en het kasteel, en de unieke charme van Montgó – ideaal als permanente woning of luxe tweede woning aan de Costa Blanca.

Let op: Een elektriciteitspaal is discreet in de tuin geplaatst, maar in werkelijkheid is deze goed gecamoufleerd door de omringende bomen en nauwelijks zichtbaar, waardoor de prachtige esthetiek van de villa behouden blijft.