Flat te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

In het hart van Jávea, een van de meest gewaardeerde bestemmingen aan de Costa Blanca, bevindt zich dit elegante appartement dat licht, sereniteit en levenskwaliteit combineert in een bevoorrechte omgeving. Een woning ontworpen voor diegenen die meer zoeken dan alleen een huis: een authentieke mediterrane levensstijl waar rust, veiligheid en natuurlijke schoonheid deel uitmaken van het dagelijks leven.
Dankzij de zuid-zuidoost oriëntatie overspoelt natuurlijk licht de ruimtes gedurende een groot deel van de dag, wat het hele jaar door zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. Met 101 m2 bebouwde oppervlakte biedt de woning een functionele en evenwichtige indeling. De ruime woon-eetkamer komt uit op een balkon en een overdekt terras met vrij uitzicht op de bergen, de zee en de open gebieden richting de Arenal en Benitachell, wat ongebruikelijk is op een centrale locatie. Deze buitenruimte is ideaal om te ontbijten in de zon, te ontspannen bij zonsondergang of te genieten van het mediterrane klimaat.
Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, met als blikvanger de hoofdslaapkamer (en-suite) met een eigen badkamer. Beide badkamers verkeren in uitstekende staat en hebben een verzorgde en functionele uitstraling. De aparte keuken, perfect onderhouden, is volledig uitgerust met nieuwe apparatuur (oven, keramische kookplaat, vaatwasser en wasmachine) en heeft tevens een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven.
De woning bevindt zich op de tweede verdieping, hoewel het door de indeling van het gebouw — met een begane grond en een tussenverdieping — de werkelijke hoogte heeft van een derde verdieping, wat zorgt voor meer lichtinval en privacy. Het gebouw is gebouwd in 2006, heeft een lift en telt slechts twee appartementen per verdieping, wat resulteert in een rustige gemeenschap van in totaal 16 buren.
Het appartement is onberispelijk en instapklaar. De huidige eigenaresse heeft het vanaf de tekening gekocht en is al 14 jaar de enige eigenaar, wat de uitstekende staat van onderhoud van de woning weerspiegelt.
Tot de kwaliteitskenmerken behoren: compleet nieuwe Mitsubishi Electric kanaal-airconditioning (geïnstalleerd in juli 2025), Climalit dubbele beglazing (6+6 mm) die zorgt voor thermische en akoestische isolatie, Grohe kranen in perfecte staat, inbouwkasten met op maat gemaakte lades en houten afwerkingen, video-intercom, centrale verwarming en airconditioning, evenals een aangepaste toegang voor mindervaliden.
De woning omvat ook een ruime parkeerplaats in de garage en een berging, zeer gewaardeerde elementen die het comfort en de functionaliteit van het huis vergroten.
De locatie stelt u in staat om op loopafstand te genieten van alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek, opticien, sportschool en het burgerkantoor. In een paar minuten bereikt u emblematische plaatsen zoals het Arenal-strand, het La Grava-strand en de charmante oude binnenstad van Jávea.
Jávea is internationaal erkend om zijn gevestigde multiculturele gemeenschap, met tal van inwoners uit Noord-Europa zoals het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Nederland of Zweden. Deze internationale stabiliteit, gecombineerd met de hoge mediterrane levenskwaliteit, maakt het gebied tot een solide en veilige vastgoedinvestering op de lange termijn, ideaal als permanente bewoning of om kapitaal te behouden.
De woning is instapklaar, zonder dat er renovaties nodig zijn, wat een vlotte en veilige aankoop mogelijk maakt. Bovendien is de prijs zeer bespreekbaar, wat een uitstekende kans biedt om een goed gelegen woning te verwerven in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Middellandse Zee.