Appartement te koop in Roses, Gerona

Appartement duplex met zuidwestelijke ligging, dicht bij alle voorzieningen

Laat u betoveren door dit prachtige duplexappartement van circa 79 m², ideaal gelegen in het hart van Roses. Gelegen op de bovenste verdieping en op het zuidwesten, biedt deze exclusieve woning een uitzonderlijke lichtinval en een bevoorrecht uitzicht op de Middellandse Zee en de jachthaven.

Een comfortabele indeling over twee niveaus

Het appartement is ontworpen om verschillende en functionele leefruimtes te bieden:
Daggedeelte: Een hal leidt naar een gezellige woon- en eetkamer en naar een aparte keuken die perfect is ingedeeld.
Nachtgedeelte: Twee comfortabele slaapkamers die zorgen voor rust en privacy.
Badkamers: Een moderne douchecabine met wc.
Pluspunt: Een schitterend terras van circa 13 m² met indrukwekkend uitzicht op zee en op de sfeer van de jachthaven, ideaal om te genieten van zonsondergangen.

Locatie 1: Alles te voet

Nabijheid van zee: Het strand met fijn zand ligt op slechts 200 meter afstand.
Voorzieningen: Gelegen aan de voet van alle winkels, restaurants en voorzieningen van Roses, geniet u van een praktisch dagelijks leven zonder dat u een voertuig nodig heeft.

Opties en extra’s

Parkeerplaats en berging: Deze woning biedt de mogelijkheid om een parkeerplaats en een berging op de kelderverdieping aan te kopen (extra prijs).
Oriëntatie: Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie heeft u gedurende het hele jaar optimaal zonlicht.

Energie-efficiëntiecertificaat:
Verbruik: E 166 kWh/m² per jaar
Emissies: E 31 kg CO2/m² per jaar