Appartement te koop in Roses, Gerona

Appartement duplex met zuidwestelijke oriëntatie, dichtbij alle voorzieningen. Laat u betoveren door dit magnifieke duplexappartement van ongeveer 79 m², ideaal gelegen in het hart van Roses. Gelegen op de laatste verdieping en gericht op het zuidenwesten, biedt dit exclusieve pand uitzonderlijke lichtinval en een bevoorrecht uitzicht over de Middellandse Zee en de jachthaven.

Een comfortabele indeling over twee niveaus:
Dagzone: Een ontvangsthal leidt naar een gezellige woonkamer-eetkamer en een aparte keuken die perfect ingedeeld is.
Slaapzone: Twee comfortabele slaapkamers die rust en privacy bieden.
Badkamers: Een moderne douchekamer met WC.
Het pluspunt: Een prachtige terras van ongeveer 13 m² met indrukwekkend uitzicht op zee en de sfeer van de jachthaven, ideaal om van zonsondergangen te genieten.

Locatie nr.1: Alles op loopafstand.
Dichtbij zee: Het fijnzandstrand ligt op slechts 200 meter.
Voorzieningen: Gelegen aan de voet van alle winkels, restaurants en diensten van Roses, geniet u van een praktische dagelijkse leefstijl zonder auto.

Opties en voorzieningen:
Parkeren en opslag: Deze woning biedt de mogelijkheid om een parkeerplaats en een berging in het souterrain (meerprijs) aan te schaffen, een waardevol en zeldzaam actief in het stadscentrum.
Oriëntatie: De zuidwestelijke oriëntatie garandeert optimale zoninstraling gedurende het hele jaar.
Een karaktervolle duplex, perfect als vakantieverblijf van hoge standing of om het hele jaar door aan zee te wonen.

Energieprestatiecertificaat:
Verbruik: E 166 kWh/m² jaar
Uitstoot: E 31 kg CO2/m² jaar