Garage te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Investeringskans in een portefeuille activa in een van de meest gevestigde en gevraagde gebieden in het zuidwesten van Mallorca.

De aankoop van 17 parkeerplaatsen gelegen in Santa Ponça wordt aangeboden, een locatie met hoge vraagdruk zowel residentieel als toeristisch, wat een solide basis van uiteindelijke gebruikers en een hoge liquiditeit in het segment garandeert.

Het activum wordt aangeboden als portfolio-formaat, waardoor de investeerder toegang krijgt tot een schaal die ongewoon is voor dit soort product, met mogelijkheden voor geïntegreerd beheer en optimalisatie van het desinvesteringstraject.

Financieel gezien vormt de transactie een duidelijke koop-optimalisatie-verkoop-strategie, met een geschatte rendement van circa 35% per eenheid, voortvloeiend uit het verschil tussen de totale aanschafkosten en de marktwaarde in een scenario van individuele verkoop.

Het betreft een bijzonder aantrekkelijke kans voor value-add en opportunistische profielen, die op zoek zijn naar operaties met een duidelijke groeipad, snelle uitvoering en blootstelling aan een sterk liquide markt, waar het product een constante vraag kent.

Kernpunten van de investering:
- Portfolio van 17 eenheden op één locatie
- Mogelijkheid tot geïndividualiseerde desinvestering
- Markt met structurele parkeervraag
- Operatie met duidelijke marge-strategie
- Geschatte opbrengst van 35% per eenheid
- Concurrente instapdrempel