Garage te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Investeringsmogelijkheid in een pakket bedrijfsmiddelen in één van de meest gevestigde en gewilde gebieden in het zuidwesten van Mallorca.

Er wordt de aankoop aangeboden van 17 parkeerplaatsen gelegen in Santa Ponça. Een locatie met een hoge druk van zowel residentiële als toeristische vraag, wat zorgt voor een solide basis van eindgebruikers en hoge liquiditeit in deze marktsegment.

Het activum wordt in portfolioformaat aangeboden, waardoor de investeerder toegang krijgt tot een schaal die weinig voorkomt in dit type product, met de mogelijkheid tot een geïntegreerd beheer en optimalisatie van het proces van desinvestering.

Vanuit financieel perspectief wordt de operatie vormgegeven als een duidelijke strategie van kopen–optimaliseren–verkopen, met een verwachte winstgevendheid van circa 25% per eenheid, afgeleid van het verschil tussen de totale verwervingskosten, verbeteringen en de marktwaarde in een scenario van individuele verkoop.

Het betreft een bijzonder aantrekkelijke kans voor value-add- en opportunistische profielen, die op zoek zijn naar operaties met een duidelijk traject, een snelle uitvoering en blootstelling aan een zeer liquide markt, waar het product een constante vraag kent.

Investeringskernpunten:

- Portfolio van 17 eenheden op dezelfde locatie
- Mogelijkheid tot individuele desinvestering
- Markt met structurele vraag naar parkeren
- Operatie met duidelijke marge-strategie
- Verwachte winstgevendheid: 25% per eenheid
- Concurrerend instapbedrag