Rijtjeshuis te koop in Nerja, Málaga

Gelegen in een rustige woonomgeving nabij Nerja, combineert deze indrukwekkende moderne villa een elegante architectuur met een gezellige en ontspannen sfeer. De verhoogde ligging biedt een prachtig panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de Middellandse Zee en het omliggende berglandschap.

Met een oppervlakte van bijna 200 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en drie elegante en moderne badkamers. Ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, zijn de interieurs helder, transparant en van een natuurlijke elegantie, met zorgvuldig geplande ruimtes die zowel passen bij het comfort van het dagelijks leven als bij het vermaken van gasten. De woning wordt gekenmerkt door een indrukwekkend dakterras, ideaal om te zonnen, te genieten van een drankje bij zonsondergang en te genieten van een prachtig uitzicht op de zonsondergang.

Het hart van de villa is de open woonruimte, waar de woonkamer, de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken perfect samenkomen. Ruime glazen deuren openen naar genereuze terrassen die de perfecte levensstijl tussen binnen en buiten creëren, die rechtstreeks leiden naar het gebied van het privézwembad, ideaal voor buiten dineren of gewoon ontspannen.

De begane grond biedt een grote multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bioscoop- en speelkamer, samen met een complete badkamer met douche. Deze verdieping was oorspronkelijk ontworpen als een onafhankelijk appartement met twee slaapkamers voor gasten, en de benodigde water- en elektriciteitsverbindingen zijn al geïnstalleerd, wat de conversie vergemakkelijkt. Er is ook een extra ruimte van 20 m² onder het voorste terras, oorspronkelijk bedoeld voor een privé-gym.

Onder de extra kenmerken zijn twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, en de villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, klaar om in te trekken of onmiddellijk te verhuren.

Een belangrijk voordeel is de geldige toeristenvergunning, met bewezen jaarlijkse huurinkomsten van tussen de 45.000 en 50.000 €, wat deze woning niet alleen tot een magnifieke residentie maakt, maar ook tot een zeer aantrekkelijke investering.