Finca/Landhuis te koop in Viñuela, Málaga

Ruime vrijstaande woning in het gebied Río Bermuza, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar rust, ruimte en verbinding met de natuur, terwijl ze toch dicht bij essentiële voorzieningen zijn.

De woning ligt op slechts 10 minuten van La Viñuela en 20 minuten van de kust, en combineert perfect het plattelandsleven met gemakkelijke toegang tot de zee.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt genereuze, goed georganiseerde ruimtes. Het beschikt over een grote woon-eetkamer met open haard, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert, een volledig uitgeruste keuken, vijf ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of als een plattelandsretreat.

Daarnaast omvat het een grote garage met capaciteit voor maximaal drie voertuigen, wat gemak en extra opslagruimte biedt.

Buiten beschikt de woning over verschillende terrassen, een volledig uitgeruste barbecueplaats met opslagruimte, een zwembadgebied en een tuin die geschikt is voor het verbouwen van fruit en groenten, perfect om te genieten van het buitenleven en een meer zelfvoorzienende levensstijl.

Dit alles wordt aangevuld met prachtige open uitzichten op de bergen, wat een rustige en schilderachtige omgeving biedt.

Een woning met groot potentieel, ideaal als permanente woning, vakantieverblijf of plattelandsproject in een van de meest authentieke en rustige gebieden van de Axarquía.

Deze woning heeft referentienummer: NL203097.

In overeenstemming met de bepalingen van Artikel 20.1 van de TRLDCU, zal de prijs van de woning worden verhoogd met de volgende bedragen:
Belastingen die door de koper moeten worden betaald.
In het geval van BTW tegen het huidige tarief van 10%.
In het geval van de Belasting op Overdracht van Onroerend Goed (ITP), berekend op de hogere waarde tussen de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 3,5% en 7% afhankelijk van de omstandigheden van de koper.
Notaris en kadaster: Dit zijn kosten die onderhevig zijn aan officiële tarieven; echter, de geschatte kosten kunnen rond de €1.500 voor de notaris en €500 voor het kadaster liggen.